Home
  • NL
  • FR
BoleroEen onderneming van de KBC-groep
menu

Orderdesk: 0800 628 16

Word gratis klantUw gratis BeursintroClient login
  • Analyse en InzichtAnalyse en Inzicht
  • PlatformenPlatformen
    • Bolero
    • Mobile
    • Trader
  • Markten en ProductenAanbod
    • Markten
    • Producten
  • Events en OpleidingenEvents
    • Events
    • Opleidingen
  • AcademyAcademy
    • Producten
    • Platformen
    • Strategie & Analyse
  • TarievenTarieven
  • SupportSupport
    • Documentcenter
    • Veelgestelde vragen
    • Lexicon
Word gratis klantUw gratis BeursintroClient login
  • Bolero blog

  • Topics

  • E-books

  • Aandeel in de kijker

  • Bolero Live

  • Beurs bij 't Ontbijt

  • Onze analisten

  • INDX magazine

  • Beursboeken in de kijker

Als belegger wilt u niets missen van het financiële nieuws en de beursactualiteit. In deze blog volgt u elke dag van dichtbij op wat er reilt en zeilt op de financiële markten en krijgt u meteen de nodige duiding. 

Bijdragen

Deze blog komt tot stand dankzij bijdragen van de analisten van KBC Asset Management, KBC Securities, KBC Market Research en de economen en aandelenstrategen van KBC Groep:

Alan Vandenberghe, Alex Martens, Alexander Makar, Bart Cuypers, Benoit Debruyne, Bernard Keppenne, Cédric Duinslaeger, Cora Vandamme, David Duchi, Dieter Guffens, Dieter Lapeire, Dirk Sebrechts, Dirk Thiels, Gauthier Cassiers, Guy Sips, James Van Maerrem, Jan Lannoo, Jan Opdecam, Jan Van Hove, Jason Kalamboussis, Jill Van Goubergen, Joachim Vansanten, Johan Fastenakels, Johan Van Gompel, Joris Dehaes, Joris Franck, Kenneth De Bruycker, Kurt Ruts, Lenny Van Steenhuyse, Liesbeth Van Rompay, Lieven Noppe, Mathias Janssens, Marcel Achterberg, Mathias Van der Jeugt, Nathalie Bally, Peter Wuyts, Philippe Delfosse, Ruben Devos, Ruben Vandemaele, Sandra Cauwenberghs, Steven Lermytte, Steven Vandenbroecke, Steven Vermander, Stijn Plessers, Thomas Couvreur, Tom Simonts, Tomas Vetters en Wim Hoste.

Disclaimer

Bolero is het execution-only beleggingsplatform van KBC Bank NV en staat los van alle andere beleggingsdiensten die geleverd kunnen worden door KBC Bank NV. Dit is een publicatie van KBC Bank N.V. (Bolero). De bevoegde controleautoriteit voor deze activiteiten is de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA)

Deze publicatie valt niet onder de noemer 'onderzoek op beleggingsgebied' zoals bedoeld in het koninklijk besluit van 3 juni 2007 tot bepaling van nadere regels tot omzetting van de richtlijn betreffende markten voor financiële instrumenten. Het zijn publicitaire mededelingen, zodat de wettelijke voorschriften ter bevordering van de onafhankelijkheid van onderzoek op beleggingsgebied niet van toepassing zijn. Er wordt niet gewaarborgd dat de voorgestelde scenario’s, risico’s en prognoses de marktverwachtingen weerspiegelen, of dat ze in de realiteit zullen uitkomen. De prognoses zijn indicatief. De gegevens in deze publicatie zijn algemeen, louter informatief en aan veranderingen onderhevig. Ze geven de analyse weer van de auteur op de daarin vermelde datum. Voor zover de aanbevelingen mbt aandelen gebaseerd zijn op analyserapporten van KBC Securities of beleggingsaanbevelingen van KBC Asset Management, moeten deze altijd gelezen worden samen met die analyserapporten of aanbevelingen. Voor specifieke informatie inzake belangenconflicten wordt verwezen naar www.kbcsecurities.com/disclosures en www.kbcam.be/aandelen.

Bolero garandeert geenszins dat enige van de behandelde financiële instrumenten voor u geschikt is. Bolero geeft hiermee geen specifiek en persoonlijk beleggingsadvies. U draagt bijgevolg de volledige verantwoordelijkheid voor het gebruik dat u maakt van deze publicatie.

Hoewel de informatie gebaseerd is op volgens de auteur betrouwbare bronnen, kan Bolero niet garanderen dat de informatie accuraat, volledig en up to date is; de informatie kan onvolledig zijn of ingekort.

Voor de volledige disclaimer, klik hier.

ma. 15 okt 2018

13:00

Shurgard maakt zijn debuut op Euronext Brussel

Deel deze pagina:

  • Tweet
  • Share
  • Share

Het Spaanse Cepsa was deze morgen de zoveelste in de rij om de beursplannen uit te stellen door het ongure weer op de aandelenmarkten. Niet zo bij Shurgard, dat weliswaar enkel op institutionele investeerders mikte en vandaag de bel op Euronext Brussel mocht luiden. Bij de opening kreeg de introductieprijs er zo’n 5% bij. Een woordje uitleg van sectoranalist Steven Lermytte (KBC Asset Management) is op zijn plaats.

Opslagniche
Shurgard zet zijn eerste stappen op de beurs met een aandelenuitgifte van 575 miljoen euro. Het bedrijf is gespecialiseerd in de verhuur van opslagruimte en richt zich specifiek op de vraag naar enkele vierkante meters voor de stockage van bijv. meubelen, verhuisdozen of een kleine voorraad. De klanten zijn doorgaans particulieren of kmo’s die voor een beperkte periode hun spullen willen opslaan.

Opvallend is dat ook heel wat huurders langer dan verwacht huren en letterlijk jaren klant blijven bij Shurgard. Een deel van die klanten is overigens gerust bereid om jaarlijks een hogere huurprijs te betalen in ruil voor de beveiligde opslag en de flexibiliteit die Shurgard kan aanbieden.

Plaatsgebrek
De voornaamste drijfveren van het businessmodel zijn de toenemende urbanisatie, waarbij mensen steeds kleiner gaan wonen, maar ook de stijgende koopkracht van de stedelijke bevolking. Dat is de reden waarom Shurgard zich vooral positioneert in hoofdsteden en een beperkt aantal grote steden.

Wie opslagruimte gebruikt, wil daar ook vlot heen kunnen, waardoor er ook een situatie van schaarste ontstaat in een stedelijke context. Niet te vergeten zijn de 'life events' zoals mensen die mobieler zijn en sneller verhuizen of gebeurtenissen zoals scheidingen, ook ogenblikken waarop een beroep gedaan kan worden op de stockageplaatsen.

Unieke voetafdruk
Shurgard is actief in België en de omliggende landen, aangevuld met Zweden en Denemarken. Die voetafdruk is uniek, want de belangrijkste concurrenten zoals Safestore en Big Yellow zijn gevestigd in het Verenigd Koninkrijk en hebben geen of slechts een beperkte blootstelling aan het Europese continent.

Het Europese landschap met stockageruimtes is evenwel sterk versnipperd. De voorbije jaren heeft Shurgard zijn businessmodel verder kunnen verfijnen en daarbij het beproefde en gestandaardiseerde concept van Amerikaans sectorgenoot en grootaandeelhouder Public Storage ook zelf efficiënt toegepast. Het streeft naar een bovengemiddelde bezettingsgraad met een aantrekkelijke prijs in de aanbieding.

easyJet
Shurgard wordt wel eens vergeleken met easyJet qua filosofie en lagekostenprofiel. Het businessmodel is een van de vastgoedniches die op het Europese continent nog niet sterk ontwikkeld zijn. In een markt die nog sterk versnipperd is, heeft Shurgard de ambitie om de natuurlijke overnemer te zijn en verder te groeien. Daarmee is meteen ook duidelijk dat het hebben van aandelenkapitaal één van de wapens is die ingezet kan worden om de acquisitiehonger op korte en lange termijn te helpen stillen. Shurgard wil naast het aankopen en uitbreiden van bestaande sites ook nieuwe sites ontwikkelen.

De Angelsaksische markten zijn eerder mature markten waar het opletten is om het evenwicht tussen vraag en aanbod niet te verstoren door het in gebruik nemen van extra capaciteit die op de huurprijzen kan drukken. Op het Europese continent is momenteel sprake van een tekort aan kwalitatieve opslagruimte.

Naar overzicht
Beleg online met inzicht
Word gratis klantUw gratis BeursintroClient login
Analyse en Inzicht
  • Analisten
  • Research
Platformen
  • Bolero
  • Trader
Markten en Producten
  • Markten
  • Producten
Events en Opleidingen
  • Events
  • Opleidingen
Academy
  • Producten
  • Platformen
  • Strategy & Analyse
Tarieven
  • Tarieven
Support
  • Documentcenter
  • Lexicon
  • Veelgestelde vragen
  • FAQ: MiFID II
  • FAQ: effectentaks
Over Bolero
  • Bolero vandaag
  • Relatie KBC & Bolero
  • Nieuws
  • Werken bij Bolero
Award

Ontdek ook:

Bolero Crowdfunding

  •   Home
  • Analyse en Inzicht
  • Platformen
  • Markten en Producten
  • Events en Opleidingen
  • Academy
  • Tarieven
  • Support

Volg ons

Twitter Facebook LinkedIn Youtube
Een onderneming van de KBC-groep

Een onderneming van de KBC-groep

  • © Bolero 2019
  • Privacy statement
  • Juridische voorwaarden
  • Sitemap
  • Cookievoorkeuren

Bolero gebruikt cookies om uw surfervaring aangenamer te maken. Zo kunnen we ook beter inspelen op uw behoeften en voorkeuren. Door verder te surfen, gaat u akkoord met het gebruik van deze cookies. Meer info? Of wilt u geen cookies? Klik hier.

terug

Cookies opgeslagen