vr. 17 apr 2026
Insidertransacties zijn transacties in aandelen, obligaties, opties, warrants of andere financiële instrumenten van een beursgenoteerde vennootschap die worden uitgevoerd door:
De gegevens in dit overzicht zijn afkomstig van de Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA), de Belgische toezichthouder op de financiële sector.
Deze transacties moeten worden gemeld zodra de jaardrempel van 20.000 euro aan transacties is overschreden. De FSMA publiceert elke nieuwe transactie binnen drie werkdagen na uitvoering op de officiële website voor insidertransacties. Hieronder vind je de insidertransacties van afgelopen week.
Wat is "RSU’s", "PSU’s", "SAR" en "OTC"?
Soms is er in de transacties sprake van RSU's en PSU's. Hierbij leggen we uit wat dat precies zijn.
RSU’s (Restricted Stock Units)
PSU’s (Performance Stock Units)
SAR (Stock Appreciation Right)
OTC (Over‑the‑counter)
De beursgenoteerde Noorse aluminiumproducent Norsk Hydro ziet de aluminiumprijzen sinds het uitbreken van de oorlog met ongeveer vijftien procent stijgen, wat al deels in de aandelenkoers is verwerkt. De kernvraag is volgens KBC Securities-analist Tom Noyens in welke mate het bedrijf die gunstige marktomgeving kan omzetten in hogere EBITDA en een sterkere kasstroom. Vooral de resultaten over het eerste kwartaal van 2026 zullen daarbij een belangrijke lakmoesproef zijn. Dat zegt KBC Securities‑analist Guglielmo Filangieri.
Norsk Hydro?
Norsk Hydro is een Noors bedrijf in de aluminiumindustrie. Het is actief in de hele toeleveringsketen, van mijnbouw tot eindproduct. De mijnen bevinden zich in Brazilië. Via het Hydro Energy segment produceren en verkopen ze hun eigen energie. Andere bedrijfssegmenten zijn: Bauxite & Alumina, Alumnium Metal, Metal Markets en Extrusions.
Hogere aluminiumprijzen alleen volstaan niet
Aluminiumprijzen zijn sinds het begin van het conflict op de internationale markten stevig gestegen en vormen op het eerste gezicht een duidelijke rugwind voor producenten zoals Norsk Hydro. Toch waarschuwt Tom Noyens dat een hogere spotprijs op zich onvoldoende is om automatisch tot betere financiële resultaten te leiden. Recente kwartaalcijfers van sectorgenoot Alcoa, die lager uitvielen dan verwacht, tonen aan dat kosteninflatie en logistieke problemen de positieve impact van hogere aluminiumprijzen deels of volledig kunnen neutraliseren.
Volgens de analist is dat een belangrijke les voor de sector als geheel. De focus verschuift daardoor van de loutere evolutie van de London Metal Exchange-prijs naar de vraag in welke mate producenten hun kostenstructuur onder controle houden en operationele efficiëntiewinsten kunnen realiseren. Alleen dan vertaalt een gunstige marktomgeving zich volgens hem in tastbare winstgroei.
Betere uitgangspositie dan sectorgenoten
Voor Norsk Hydro ziet KBC Securities wel een gunstigere uitgangspositie dan bij veel andere aluminiumproducenten. Guglielmo benadrukt dat het bedrijf beter geplaatst is om de huidige marktomstandigheden effectief om te zetten in hogere winstgevendheid. Dat heeft onder meer te maken met de operationele structuur en de mate waarin kosten- en logistieke druk kunnen worden opgevangen.
Daardoor verwacht hij dat Norsk Hydro beter dan gemiddeld in staat is om de huidige aluminiumprijzen te vertalen naar stijgende EBITDA en een sterkere vrije kasstroom. Die kasstroom vormt op haar beurt de basis voor een versnelde afbouw van de schuldgraad, wat de financiële flexibiliteit van het bedrijf verder kan verbeteren.
EBITDA als belangrijkste pijler richting eerste kwartaal 2026
In aanloop naar het eerste kwartaal van 2026 verschuift de aandacht volgens de analist nadrukkelijk naar de EBITDA-ontwikkeling. Dit winstbegrip zal volgens hem de duidelijkste indicatie geven van de mate waarin de hogere aluminiumprijzen zich werkelijk vertalen in operationele verbeteringen.
Een stijgende EBITDA zou niet alleen bevestigen dat Norsk Hydro de juiste hefboom heeft op de huidige marktomgeving, maar ook aantonen dat het bedrijf zijn kostenstructuur voldoende onder controle heeft. Daarnaast zou een solide EBITDA-ontwikkeling de deur openen naar een sterkere financiële positie, met meer ruimte voor schuldafbouw en een verbeterde balans.
Waardering houdt rekening met hogere marktverwachtingen
KBC Securities heeft zijn aannames voor de aluminiumprijzen opgetrokken en verwacht daardoor ook een hogere EBITDA in 2026. Die aangepaste verwachtingen vormen de basis voor een herziening van het waarderingsmodel. De focus ligt daarbij minder op korte-termijnschommelingen in de aluminiumprijs, en meer op de structurele winstgevendheid die daaruit voortvloeit.
Volgens Guglielmo is het cruciaal dat Norsk Hydro kan aantonen dat het niet alleen profiteert van marktomstandigheden, maar deze ook duurzaam kan omzetten in waardecreatie voor aandeelhouders.
KBC Securities over Norsk Hydro
De KBC Securities-analist is van mening dat Norsk Hydro, ondanks het feit dat een deel van de hogere aluminiumprijzen al in de beurskoers is verrekend, beter gepositioneerd is dan veel sectorgenoten om die gunstige omgeving effectief te vertalen naar hogere winst en kasstromen. Hij ziet vooral in de EBITDA-ontwikkeling richting het eerste kwartaal van 2026 een belangrijke bevestiging van die thesis.
Guglielmo verhoogt het koersdoel voor Norsk Hydro naar 110 Noorse kroon (was 97 NOK) en handhaaft de kopen-aanbeveling.
Maandag 20 april 2026
Bedrijfsresultaten
Rio Tinto, Steel Dynamics, AGNC, Zions, Mercialys, Home Bancorp, Flexsteel, AMCON
Ex-dividend
Adecco, Banca Mediolanum, Banco Bpm, Campari, Carlyle Credit, Chiron, Colgate-Palmolive, ForFarmers, Ferrari, Greenbier, Husqvarna, Immersion, Maire, Mediobanca, Miniso, Nestle, Prysmian, Titan America, Unicredit, Zoetis
Macro-economie
Canada: inflatie (CPI, mar)
VK: huizenprijzen (apr)
Voor de bel
Topnieuws
Trump zegt dat oorlog met Iran ‘binnenkort’ zou moeten eindigen, bondgenoten overleggen over Straat van Hormuz
Bedrijven haasten zich om invoerrechten terug te vorderen nu VS claimprocedure voorbereidt
FAA grijpt in bij machtsstrijd tussen luchtvaartmaatschappijen op Chicago O’Hare met zomerse vluchtlimiet
Aandelen in de kijker
AEVEX: Dronemaker AEVEX meldde donderdag dat het in zijn Amerikaanse beursintroductie 320 miljoen dollar heeft opgehaald, nadat het de aandelen had geprijsd aan 20 dollar per stuk. Het bedrijf uit Solana Beach, Californië, verkocht 16 miljoen aandelen binnen de voorziene prijsvork van 18 tot 21 dollar per aandeel. AEVEX levert luchtgebonden inlichtingen-, observatie- en verkenningsdiensten aan de Amerikaanse overheid en haar bondgenoten. De defensieaannemer beschikt daarnaast over onbemande systemen die munitie, explosieve ladingen en geleide aanvallen op doelwitten kunnen uitvoeren.
Alphabet, Amazon.com en NiSource: NiSource meldde donderdag een langetermijnovereenkomst voor energievoorziening te hebben afgesloten met een dochter van Alphabet ter ondersteuning van een groot datacenter in het noorden van Indiana. Het bedrijf breidde ook een bestaande overeenkomst met Amazon uit om de stroomvoorziening voor diens sites te versnellen en eerder energietegoeden toe te kennen aan huishoudens. De levering van elektriciteit aan Alphabet zou volgens NiSource starten in de zomer van 2026.
Apple: De iPhone-leveringen van Apple stegen in het eerste kwartaal in China met 20 procent, de sterkste groei onder de grote fabrikanten, ondanks een algemene marktdaling. Dat blijkt uit cijfers van Counterpoint Research. De totale smartphoneleveringen daalden in de periode januari tot maart met 4 procent in ’s werelds grootste smartphonemarkt, als gevolg van verstoringen in de toeleveringsketen en sterk gestegen prijzen van geheugenchips.
Autoliv: Het aandeel Autoliv steeg nadat het bedrijf sterker dan verwachte resultaten over het eerste kwartaal bekendmaakte. De aangepaste operationele winst daalde licht tot 245 miljoen dollar, tegenover 255 miljoen dollar een jaar eerder, maar lag duidelijk boven de gemiddelde analistenverwachting van 209 miljoen dollar. De aangepaste operationele marge bedroeg 8,9 procent. Autoliv had in januari gewaarschuwd dat de marge in het eerste kwartaal aanzienlijk lager zou uitvallen dan een jaar eerder, maar liet vrijdag weten dat de operationele prestaties de eigen verwachtingen overtroffen. Het bedrijf herhaalde zijn jaarrichtlijn voor een aangepaste operationele marge tussen 10,5 en 11 procent.
Brookfield Asset Management: De in Abu Dhabi gevestigde private-equitybeheerder Axight heeft ingestemd met de aankoop van een minderheidsbelang in La Trobe Financial van Brookfield Asset Management. De transactie waardeert de Australische alternatieve vermogensbeheerder op 2,15 miljard dollar. Brookfield blijft meerderheidsaandeelhouder van La Trobe. Volgens een gezamenlijke verklaring moet de deal de volgende groeifase ondersteunen, nadat het beheerd vermogen van La Trobe de voorbije vier jaar steeg van 14 miljard Australische dollar naar 23 miljard Australische dollar.
Ford Motor: Ford roept in de Verenigde Staten ongeveer 1,4 miljoen F-150 pick-ups terug na een onderzoek van de Amerikaanse verkeersveiligheidsautoriteit NHTSA naar meldingen van onverwachte terugschakelingen. Volgens de toezichthouder is Ford op de hoogte van twee mogelijk gerelateerde verwondingen en één ongeval. Dealers zullen de software van de aandrijflijnregelmodule updaten. Ford verklaarde eerder dat het probleem mogelijk wordt veroorzaakt door elektrische verbindingen die na verloop van tijd slijten door hitte en trillingen, wat kan leiden tot signaalverlies van de transmissiesensor.
GE Vernova: Een rechter in de Amerikaanse staat Massachusetts liet donderdag doorschemeren open te staan voor het tijdelijk blokkeren van GE Vernova’s beslissing om de werkzaamheden aan het grootste offshorewindpark van New England stop te zetten. De ontwikkelaar van het Vineyard Wind-project ter waarde van 4,5 miljard dollar weigert meer dan 300 miljoen dollar te betalen die de turbineleverancier zegt te vorderen. Rechter Peter Krupp toonde zich tijdens een zitting sceptisch over het standpunt van GE Vernova dat het contract rechtsgeldig kan worden beëindigd per 28 april en de werkzaamheden mogen worden gestaakt.
Netflix: Het aandeel Netflix daalde nadat voorzitter en medeoprichter Reed Hastings aankondigde het bedrijf te verlaten op een cruciaal moment. Dat gebeurde ondanks beter dan verwachte omzet- en winstcijfers over het eerste kwartaal. Netflix voorspelde echter een winst per aandeel voor het lopende kwartaal die onder de analistenverwachtingen ligt, evenals een omzetgroei die de traagste in een jaar zou zijn.
Paramount Skydance en Warner Bros Discovery: Paramount-CEO David Ellison beloofde donderdag aan bioscoopexploitanten dat het bedrijf zich zal blijven engageren om minstens 30 films per jaar uit te brengen, op voorwaarde dat toezichthouders de overname van Warner Bros Discovery ter waarde van 110 miljard dollar goedkeuren. Bioscoopeigenaars uitten echter twijfels over die belofte en riepen regulatoren op om de deal te blokkeren. Paramount plant dit jaar 15 filmreleases, tegenover acht in 2025. Alle films zullen minstens 45 dagen exclusief in de bioscoop draaien.
Silgan Holdings: De Duitse producent van medische verpakkingen Gerresheimer heeft een overnamebod van zijn Amerikaanse concurrent Silgan afgewezen, zo vertelden drie bronnen aan Reuters. Volgens hen lopen er geen gesprekken meer tussen beide bedrijven. Eén bron gaf aan dat Gerresheimer zich voorlopig wil focussen op het oplossen van boekhoudkundige problemen en de verkoop van zijn Amerikaanse dochteronderneming Centor. Reuters meldde in maart dat Silgan interesse had getoond met een niet-bindend bod van 41 euro per aandeel.
Tesla: Tesla is in Taiwan op zoek naar halfgeleideringenieurs voor zijn Terafab-complex voor artificiële-intelligentiechips. Dat blijkt uit vacatures op de website van het bedrijf. Tesla publiceerde negen ingenieursfuncties waarvoor meer dan vijf jaar ervaring in geavanceerde chipproductie vereist is. Meerdere functies verwijzen naar productie op technologienodes onder 7 nanometer en naar 2-nanometerklasse technologieën. De fabriek moet chips leveren voor onder meer edge-inference, ruimtetoepassingen en geheugenchips met hoge bandbreedte.
Uber Technologies: Prosus heeft ingestemd met de verkoop van een belang van 4,5 procent in Delivery Hero aan Uber voor ongeveer 270 miljoen euro. Daarmee wordt Uber de vierde grootste aandeelhouder van de in Berlijn gevestigde maaltijdbezorger, met een belang ter waarde van meer dan 600 miljoen dollar. Volgens Delivery Hero-CEO Niklas Oestberg is de verhoogde participatie van Uber een belangrijke blijk van vertrouwen in het platform en de strategie. De transactie past in Ubers agressieve expansie in Europa, waarbij het bedrijf mikt op 1 miljard dollar extra bruto boekingen over drie jaar.
Aanbevelingen
Abbott Laboratories: Piper Sandler verlaagt het koersdoel voor Abbott Laboratories van 135 naar 115 dollar, na de teleurstellende resultaten over het eerste kwartaal van het bedrijf.
Alcoa: Jefferies verlaagt het koersdoel voor Alcoa van 85 naar 82 dollar, nadat het bedrijf zwakker dan verwachte cijfers over het eerste kwartaal rapporteerde.
Blackstone: JPMorgan verhoogt het koersdoel voor Blackstone van 122 naar 142 dollar, verwijzend naar een sterkere dealactiviteit.
Costco Wholesale: JPMorgan verhoogt het koersdoel voor Costco van 1.060 naar 1.110 dollar, uit vertrouwen in verdere groei van het marktaandeel dankzij hogere vergelijkbare winkelverkopen en uitbreiding van het aantal vestigingen, zowel in de Verenigde Staten als internationaal.
Newmont: National Bank of Canada verlaagt het advies voor Newmont naar Sector Perform, daarbij verwijzend naar een voorzichtige vooruitblik op de resultaten van het eerste kwartaal
Bank of America heeft in het eerste kwartaal van 2026 beter dan verwachte resultaten neergezet, vooral dankzij hogere rente-inkomsten en uitzonderlijk sterke prestaties op de tradingvloeren. De volatiliteit op de financiële markten speelde Wall Street daarbij duidelijk in de kaart, terwijl ook de consument veerkrachtig bleef. Die combinatie leidt tot een duidelijke herziening van de visie op het aandeel, aldus KBC Securities-analist Guglielmo Filangieri.
Bank of America?
Bank of America is een Amerikaanse bankholding die, via dochterondernemingen, actief is in meer dan 35 landen. Met een balanstotaal van meer dan 3.000 miljard dollar, is het de 2de grootste Amerikaanse bank. De activiteiten van Bank of America worden opgedeeld in 4 bedrijfssegmenten: Consumer Banking, Global Wealth & Investment Management, Global Banking en Global Markets.
Sterke kwartaalprestaties over de hele linie
De resultaten van Bank of America over het eerste kwartaal van 2026 tonen volgens KBC Securities een zeer sterk kwartaal voor Wall Street in het algemeen. Verhoogde marktvolatiliteit zorgde voor uitzonderlijke prestaties in trading, wat ook bij Bank of America duidelijk tot uiting kwam.
De netto rente-inkomsten bedroegen 15,75 miljard dollar, duidelijk boven de marktverwachting van 15,37 miljard dollar. Die meevaller lag volledig in lijn met het optimisme dat het management eerder al had uitgesproken over de rentegevoelige activiteiten.
Ook de aandelenhandel leverde een recordkwartaal af. De inkomsten uit equities trading kwamen uit op 2,83 miljard dollar, tegenover een consensusverwachting van 2,51 miljard dollar. Net als bij Goldman Sachs ging een uitzonderlijk sterke tradingprestatie echter samen met een tegenvaller in vastrentende producten, valuta en grondstoffen. De FICC-inkomsten bedroegen 3,50 miljard dollar, tegenover een verwachte 3,78 miljard dollar.
Kapitaalteruggave en rendabiliteit trekken aan
Bank of America kocht in het eerste kwartaal voor 7,2 miljard dollar aan eigen aandelen in, ruim boven de verwachte 5,8 miljard dollar. Daarmee gaat het om het hoogste niveau van aandeleninkopen sinds 2021, wat volgens Filangieri wijst op vertrouwen van het management in de kapitaalgeneratie van de bank.
Een van de belangrijkste positieve punten in het kwartaal was de rendabiliteit. Het rendement op tastbaar eigen vermogen (ROTCE) steeg tot 16 procent, een verbetering met 2 procentpunten ten opzichte van het vorige kwartaal. Dat niveau bevindt zich al aan de onderkant van de mediumtermijndoelstelling van 16 tot 18 procent die tijdens de Investor Day in november 2025 werd vooropgesteld.
Tegelijk daalde de CET1-kapitaalratio licht tot 11,2 procent, een afname van 20 basispunten op kwartaalbasis. De tastbare boekwaarde per aandeel steeg daarentegen tot 29 dollar, een toename van 6 procent op jaarbasis.
Beperkte blootstelling aan private credit
Voor het eerst gaven grote Amerikaanse banken in dit resultatenseizoen meer duidelijkheid over hun blootstelling aan private credit. Bank of America meldde een exposure van ongeveer 20 miljard dollar.
Volgens Guglielmo situeert die blootstelling zich aan de onderkant van de range vergeleken met andere grote banken die al rapporteerden. Dat impliceert dat Bank of America minder risico loopt binnen dit segment dan sommige sectorgenoten, wat als geruststellend wordt beschouwd door beleggers.
Consument blijft veerkrachtig ondanks toenemende risico’s
De CEO van Bank of America gaf aan waakzaam te blijven voor evoluerende economische en financiële risico’s. Tegelijk bleef de activiteit bij klanten gezond, met solide consumentenbestedingen en een stabiele kredietkwaliteit. Die signalen wijzen volgens de analist op een veerkrachtige Amerikaanse economie, een boodschap die consistent is met de commentaren van andere banktoplui tijdens dit resultsseizoen. Dat neemt niet weg dat de risico’s volgens het management blijven evolueren, zeker in een omgeving met verhoogde volatiliteit.
Waardering en vooruitzichten blijven aantrekkelijk
De verhoogde volatiliteit heeft tot dusver een ondersteunend effect gehad op de opbrengsten, vooral in trading en investment banking. Een belangrijke vraag blijft volgens Filangieri wanneer diezelfde volatiliteit mogelijk begint te wegen op de dealpijplijn die tot nu toe eveneens bijdroeg aan recordinkomsten in zakenbankieren.
Bank of America blijft volgens KBC Securities een van de best gepositioneerde grootbanken, met sterke franchises in deposito’s, kostenbeheersing, kredietkwaliteit en reputatie. De efficiëntieratio verbeterde van 63 procent naar 61 procent op jaarbasis, terwijl de technologische voorsprong van de bank moet blijven bijdragen aan marktaandeelwinsten in deposito’s, richting de doelstelling van 25 procent in de Verenigde Staten.
De bank verhoogde daarnaast haar vooruitzichten voor netto rente-inkomsten in 2026 van een groei met 5 tot 7 procent naar 6 tot 8 procent. Die verbetering wordt ondersteund door een groei van niet-rentedragende deposito’s. KBC Securities verwacht bovendien een hogere nettorentemarge, gesteund door de herprijzing van vaste activa, uitgaande van stabiele rentevoeten.
Op waarderingsvlak noteert Bank of America tegen een korting tegenover JPMorgan, met een koers-tot-tastbare-boekwaarde van 1,78 keer tegenover 2,7 keer voor de sectorgenoot. Volgens Filangieri heeft Bank of America inmiddels voldoende winstkracht en uitvoeringskwaliteit getoond om die waarderingskloof geleidelijk te verkleinen.
KBC Securities over Bank of America
Volgens Guglielmo tonen de kwartaalresultaten aan dat Bank of America uitzonderlijk goed gepositioneerd is binnen het huidige marktkader, met sterke prestaties in rente-inkomsten, trading en kostenbeheersing. Rekening houdend met de aantrekkelijke waardering, de operationele uitvoering en het vooruitzicht op een mogelijk gunstiger regelgevend klimaat.
De analist verhoogt de aanbevling van verkopen naar kopen. Het koersdoel wordt opgetrokken van 44 dollar naar 60 dollar.
Nextensa heeft met de verkoop van kantoorgebouw The Rock de grootste kantoortransactie ooit in Luxemburg op zijn naam gezet. De deal onderstreept volgens KBC Securities het blijvende vertrouwen van eindgebruikers in hoogwaardig vastgoed op toplocaties. Tegelijk vangt de versnelde ontwikkeling in Cloche d’Or volgens de analist een deel van de winstimpact op van eerdere vergunningsvertragingen, aldus KBC Securities-analist Lynn Hautekeete.
Nextensa?
Nextensa is een vastgoedinvesteerder en -ontwikkelaar die wordt geleid door een divers en ervaren team. Nextensa beheert een duurzame vastgoedportefeuille van hoge kwaliteit en is actief in aantrekkelijke markten. Door het creëren van een uniek aanbod genereert Nextensa toegevoegde waarde en onderscheidt het zich van de concurrentie.
Recordtransactie voor The Rock in Luxemburg
Nextensa ondertekende een overeenkomst voor de verkoop van kantoorgebouw The Rock in Luxemburg voor een totaalbedrag van 120,0 miljoen euro. Daarmee gaat het om de grootste kantoortransactie die tot op vandaag in het Groothertogdom werd gerealiseerd. Het gebouw omvat 9.492 vierkante meter hoogwaardige kantoorruimte, wat neerkomt op een prijs van 12.642 euro per vierkante meter, verdeeld over tien verdiepingen.
Dertig procent van het gebouw was reeds vooraf verhuurd aan Citi Bank. De resterende 70 procent wordt ingenomen door de koper zelf, die optreedt als owner-occupier. De identiteit van deze eigenaar-gebruiker werd niet bekendgemaakt.
De oplevering van The Rock is gepland voor medio 2027. Nextensa heeft intussen de nodige vergunningen bekomen en ook een deel van de voorbereidende grondwerken werd reeds uitgevoerd. Vanaf het tweede kwartaal van 2026 zal de bouw versnellen.
Beperkte kapitaalimpact dankzij forward funding-structuur
The Rock wordt ontwikkeld binnen een joint venture waarin Nextensa een belang van 50 procent aanhoudt, samen met Promobe. De winstbijdrage zal vanaf het tweede kwartaal van 2026 geleidelijk worden opgenomen via de percentage-of-completion-methode, volgens de equity-methode.
De resterende kapitaalbehoefte voor Nextensa blijft volgens KBC Securities beperkt. Dat is te danken aan de structuur van de transactie, die werd opgezet als een forward funding-deal met bancaire projectfinanciering. Hierdoor blijft de impact op de balans beheersbaar.
Cloche d’Or vangt vertragingen elders in de pijplijn op
Na opmerkingen van het management bij de jaarresultaten van 2025 had KBC Securities in zijn model al rekening gehouden met een versnelling van de activiteiten in Cloche d’Or in de periode 2026–2027. Die versnelling moest een verwachte winstkloof opvangen die was ontstaan door een vertraagde vergunning voor het project Tour & Taxis.
Die vergunning werd inmiddels verkregen in de voorbije maand, wat de ontwikkelingspijplijn opnieuw vlot trekt. Volgens Lynn Hautekeete bevestigt dit de strategische flexibiliteit van Nextensa om timingrisico’s binnen de portefeuille op te vangen.
Belgische ontwikkelingsprojecten drukken korte termijnresultaten
Lynn herhaalt dat de belangrijkste reden voor de voorzichtige houding op korte termijn te vinden is bij de Belgische ontwikkelingsprojecten, die in 2026 tijdelijk een gat in de resultaten- en verliesrekening kunnen veroorzaken.
Bel Tower in Brussel-Noord
Bel Tower is een grootschalige mixed-useontwikkeling in Brussel-Noord, overgenomen van Immobel. Het project omvat in totaal 115.000 vierkante meter, bestaande uit 58.000 vierkante meter kantoren, 50.000 vierkante meter residentieel en studentenhuisvesting in blokverkoop, 11.000 vierkante meter publieke voorzieningen en 2,4 duizend vierkante meter retail.
De totale ontwikkelingskost bedraagt 300 miljoen euro, inclusief 18 miljoen euro voor vergunningen en 62,5 miljoen euro voor de grondaankoop. De start van de bouwwerken is afhankelijk van de voorverhuur van het kantoorluik. Gezien het aanzienlijke concurrerende aanbod in Brussel-Noord gaat KBC Securities uit van een aanvang van de constructie in de tweede helft van 2027.
Lakeside Tour & Taxis in Brussel
Lakeside is het vervolgproject op Parklane, dat intussen volledig werd gerealiseerd en verkocht. Het totale project omvat 140.000 vierkante meter. Daarin zitten twee kantoorgebouwen die vooraf werden verhuurd aan Proximus: Treebune, goed voor 11.000 vierkante meter met oplevering in 2027, en de gemengde Proximus-torens van samen 57.000 vierkante meter, bestaande uit 26.000 vierkante meter kantoren en 31.000 vierkante meter residentieel vastgoed.
De resterende 72.000 vierkante meter zal gefaseerd worden ontwikkeld in zestien residentiële gebouwen. De eerste fase beslaat 30.000 vierkante meter, met geraamde ontwikkelingskosten van 90 miljoen euro gespreid over de periode 2026 tot en met 2028. Voor de kantoor- en gemengde functies samen rekent KBC Securities op een totale investeringsuitgave van 265 miljoen euro, uitgesmeerd over de periode 2026 tot en met 2029.
KBC Securities over Nextensa
Volgens Lynn leverde Nextensa in 2025 solide operationele prestaties en wist het bedrijf zijn financiële risico’s duidelijk te beperken. Tegelijk blijft de waardecreatie uit de ontwikkelingspijplijn sterk naar de latere projectfases verschoven, terwijl vergunningen een structureel knelpunt blijven.
Om die redenen handhaaft Lynn de houden-aanbeveling en koersdoel van 50 euro.
Netflix?
Netix is 's werelds grootste aanbieder van 'streaming video', waarbij televisieseries en Klms via internet kunnen worden bekeken. Klanten krijgen ongelimiteerd toegang tot de bibliotheek van Net#ix tegen een vast maandelijks abonnementsgeld. Op China na is Net#ix nagenoeg wereldwijd actief.
Netflix rapporteerde over het eerste kwartaal een omzet/operationele winst die respectievelijk 0.5%/1% boven de verwachting uitkwamen.
De prognose voor het lopende kwartaal kwam evenwel licht onder de gemiddelde analistenverwachting uit.
Het bedrijf bevestigde de jaarprognose voor een omzet van circa 51,2 miljard dollar en een (operationele) winstmarge van 31,5%. De vrije kasstroomprognose werd met 1,5 miljard dollar opgetrokken dankzij de beëindigingsvergoeding verkregen na het afspringen van de overname van Warner Bros. Discovery.
Het opschalen van de advertentie-inkomsten ligt op schema: Netflix verwacht nog steeds dit jaar 3 miljard dollar omzet uit reclame te puren.
In landen waar het bedrijf abonnementformules met reclame aanbiedt, kiest 60% van de nieuwe klanten voor dergelijke abonnementen.
KBC Securities over Netflix
Netflix leverde opnieuw een solide kwartaalrapport af. Maar de prognose voor het lopende kwartaal ontgoochelde. Bovendien hadden beleggers gerekend op een verhoging van de jaarprognose voor omzet/winst gezien de onlangs doorgevoerde prijsverhogingen en de rugwind van de zwakke Amerikaanse dollar. Sommigen hadden ook gehoopt op een verhoging van het inkoopprogramma gezien de beëindigingsvergoeding verkregen na het afspringen van de overname van Warner Bros. Discovery.
Het lijdt geen twijfel dat Netflix wereldwijd de onbetwiste leider is in streaming entertainment. Maar het bedrijf heeft af te rekenen met
1) een thuismarkt die grotendeels verzadigd is en
2) groeiende concurrentie van ‘user-generated video’ zoals YouTube dollar naar .
De analist van KBC Securities, Kurt Ruts, behoudt de houden-aanbeveling maar verhoogt het koersdoel lichtjes van 84 dollar naar 87 dollar.
Wereldhave heeft het eerste kwartaal van 2026 afgesloten in lijn met de verwachtingen, met stabiele huurinkomsten en een hoge bezettingsgraad. Ondanks een lichte verwatering door recente transacties ziet KBC Securities de operationele prestaties als solide, geholpen door positieve huurgroei en succesvolle herverhuring. De vastgoedgroep bevestigde bovendien haar vooruitzichten voor het volledige boekjaar, aldus KBC Securities-analist Lynn Hautekeete.
Wereldhave?
Wereldhave is een Nederlandse, beursgenoteerde retail‑REIT met een vastgoedportefeuille van 2,4 miljard euro verspreid over:
Sterke operationele cijfers in het eerste kwartaal
Wereldhave rapporteerde over het eerste kwartaal van 2026 een bruto-huurinkomen van 48,5 miljoen euro, een stijging met 6,4 procent op jaarbasis. Het netto-huurinkomen kwam uit op 38,9 miljoen euro, goed voor een groei van 5,3 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Deze cijfers wijzen volgens Hautekeete op een gezonde operationele dynamiek binnen de portefeuille.
De like-for-like groei van het netto-huurinkomen bedroeg 2,5 procent, wat 50 basispunten onder de verwachtingen van KBC Securities lag. De EPRA-winst per aandeel kwam uit op 0,43 euro, een stijging met 4,9 procent op jaarbasis, terwijl de EPRA NTA opliep tot 23,9 euro per aandeel, een toename van 1,4 procent sinds eind 2025.
De bezettingsgraad daalde licht tot 97,5 procent, een daling met 20 basispunten ten opzichte van eind 2025. Volgens Lynn is deze daling louter seizoensgebonden.
Positieve huurdynamiek ondersteunt resultaten
Een belangrijk element in de kwartaalupdate blijft de positieve leasingdynamiek. In totaal werden 48 nieuwe huurcontracten afgesloten tegen een gemiddelde stijging van 0,9 procent in Minimum Guaranteed Rent. Deze positieve huurevolutie ondersteunt het directe resultaat per aandeel.
Wereldhave handhaafde zijn vooruitzichten op een direct resultaat van 1,85 tot 1,95 euro per aandeel voor 2026. KBC Securities rekent evenwel op 1,97 euro per aandeel, ondanks de verwatering door de Contribution In Kind-transacties die in het eerste kwartaal werden doorgevoerd.
Impact van Contribution In Kind beperkt
In het eerste kwartaal van 2026 voerde Wereldhave een Contribution In Kind uit om een bijkomend belang te verwerven in het winkelcentrum Ville 2 in België en een unit in Overvecht in Utrecht. Deze transacties leidden tot een beperkte verwatering, maar hadden geen betekenisvolle impact op de operationele prestaties.
De netto loan-to-value daalde met 50 basispunten tot 42,0 procent, wat volgens KBC Securities wijst op een verdere balansversterking.
Portfolio met focus op regionale convenience retail
Wereldhave beheert een vastgoedportefeuille van 2,4 miljard euro, met activa in Nederland, België, Frankrijk en Luxemburg. Het bedrijf bezit daarnaast 69,4 procent van de beursgenoteerde REIT Wereldhave Belgium.
Hoewel Wereldhave formeel tot het winkelcentrasegment behoort, bevindt het portfolio zich qua huur- en waardenniveau dichter bij convenience retail en retailparken, wat zorgt voor een defensiever risicoprofiel.
Strategische focus op Full Service Centres en kapitaalrotatie
De strategische kern blijft de transformatie naar Full Service Centres, waarbij winkelen wordt gecombineerd met diensten en lokale voorzieningen. Assetrotatie blijft belangrijk, met een geplande exit uit de kantorensector en de Franse markt.
Nieuwe investeringen zullen vooral buiten Nederland plaatsvinden, aangezien de FBI-structuur en hogere overdrachtsbelastingen het vereiste interne rendement van 8,0 procent onder druk zetten. KBC Securities acht bijkomende, aan acquisities gekoppelde kapitaaloperaties mogelijk.
KBC Securities over Wereldhave
Volgens Lynn levert Wereldhave opnieuw een degelijke operationele prestatie, ondersteund door stabiele huurinkomsten en een hoge bezettingsgraad. De focus op regionale convenience retail en verdere optimalisatie van de portefeuille ondersteunen de zichtbaarheid van het directe resultaat.
Lynn hanteert een koersdoel van 23 euro en behoudt de opbouwen-aanbeveling.
Paramount Skydance belooft bioscoopexclusiviteit en verhoogt filmproductie ondanks consolidatiezorgen.
Madison Air Solutions debuteert sterk op de beurs en profiteert van AI‑gedreven datacenterkoeling.
PepsiCo overtreft verwachtingen dankzij prijsverlagingen en aanhoudende vraag naar light‑frisdranken.
Boeing versnelt aanwervingen om productie op te schalen in lucht‑ en ruimtevaart.
Alphabet (Google) onderhandelt met het Pentagon over inzet van Gemini AI in beveiligde omgevingen.
Netflix ziet Reed Hastings vertrekken en bereidt zich voor op een nieuwe strategische fase.
Abbott Laboratories verlaagt winstvooruitzichten na zwakke kwartaalprognose en overname.
J.B. Hunt Transport Services verrast positief met beter dan verwachte kwartaalresultaten.
Charles Schwab kondigt cryptohandel aan nadat omzet licht onder verwachtingen blijft.
U.S. Bancorp bevestigt jaardoelen ondanks tegenvallende rentebaten en marges.
Netflix boekt mooie resultaten maar daalt sterk in de nabeurshandel.
Ericsson ziet kwartaalresultaat onder druk komen door hogere chipkosten.
Lufthansa schrapt capaciteit door oplopende brandstofprijzen en kerosinetekorten.
Schroders verdwijnt van de beurs na goedkeuring overname door Nuveen.
Associated British Foods bereidt mogelijke afsplitsing van Primark voor.
Novo Nordisk benadrukt voordeel van semaglutide in behoud van spiermassa.
Stellantis versnelt AI‑strategie via meerjarige samenwerking met Microsoft.
Bouygues, Iliad Free en Orange verhogen bod op Altice France om marktherschikking te forceren.
Nextensa structureert verkoop van kantoorgebouw The Rock in Luxemburg via joint venture.
Compagnie du Bois Sauvage verwerft volledige controle over chocoladeketen Jeff de Bruges.
Prosus verkoopt deel van belang in Delivery Hero aan Uber en realiseert waarde.
Econocom houdt omzet stabiel en toont veerkracht in uitdagende IT‑markt.
Basic Fit haalt driehonderd miljoen euro op met uitgifte van converteerbare obligaties.
Wereldhave verhoogt huurinkomsten en handhaaft vooruitzichten voor 2026.
D’Ieteren ziet Belron mogelijk richting beursgang in Amsterdam evolueren.
AkzoNobel verkoopt Pakistaanse activiteiten en verscherpt strategische focus.
Datum en uur van publicatie: 17/04/2026 om 09:00
Deze mededeling is niet opgesteld overeenkomstig de voorschriften ter bevordering van de onafhankelijkheid van onderzoek op beleggingsgebied en is daarom niet onderworpen aan het verbod om al voor de verspreiding van onderzoek op beleggingsgebied te handelen.