do. 3 sep 2026
Vrijdag 4 september 2026
Donderdag 3 september 2026
Koper herinnerde aan zijn bijnaam “Dr Copper”; het metaal met een PhD in economie. De prijs steeg recent tot recordhoogtes tot het terugtrok toen kopers begonnen te aarzelen voor snel stijgende prijzen. Toch blijft het onderliggende verhaal ondanks de recente wankeling een verhaal van een krap aanbod, veerkrachtige vraag en een markt die steeds meer wordt beïnvloed door geopolitiek. Is de zwakte het einde van de rally of slechts een pauze voor de volgende etappe? Lees hier het artikel van Jonas Theyssens, KBC Asset Management.
Voor de bel
De Amerikaanse beurzen lijken vlak te openen, afgaande op de weinig beweeglijke futures op de belangrijkste aandelenindices. Beleggers houden vooral de hogere energieprijzen en het risico op een verdere escalatie van het conflict in het Midden-Oosten in de gaten, wat de risicobereidheid beperkt.
Europese aandelenmarkten herstellen nadat de wereldwijde obligatieverkoop afzwakt. De afnemende druk op de obligatiemarkten ondersteunt het sentiment en helpt beleggers opnieuw richting aandelen te kijken na drie verliesdagen op rij.
De Aziatische beurzen sloten gemengd af. De Japanse Nikkei daalde voor een vierde opeenvolgende sessie en bereikte het laagste niveau in een maand door onzekerheid over rentevoeten en wisselkoersen. Chinese aandelen wisten zich te stabiliseren en sloten grotendeels vlak, terwijl beleggers wachtten op nieuwe economische indicatoren die meer duidelijkheid moeten geven over de staat van de Chinese economie.
De dollar verzwakt, terwijl de Japanse yen verder terrein wint door toenemende verwachtingen van bijkomende renteverhogingen door de Bank of Japan. De goudprijs stijgt dankzij lagere Amerikaanse obligatierentes. De olieprijs blijft dicht bij het hoogste niveau in zes weken na nieuwe militaire confrontaties tussen de Verenigde Staten en Iran.
Topnieuws
Broadcom verhoogt prognose voor AI-chipverkopen dankzij blijvende investeringsdrang van Big Tech
Microsoft maakt Azure-omzet bekend in wijziging van rapportering
Apple geconfronteerd met Britse rechtszaak van 2,7 miljard dollar rond apptracking
Tesla zet Cybercab donderdag in de schijnwerpers
Amerikaanse rechter houdt Californische emissieregels buiten bereik van Congres
Aandelen in de kijker
Aanbevelingen
oliebedrijf de uitbreiding van zijn joint ventures in Venezuela aankondigde en de productie tegen 2031 wil verdubbelen tot 600.000 vaten per dag.
CrowdStrike Holdings: Raymond James verhoogt het koersdoel van 240 naar 250 dollar nadat het cybersecuritybedrijf een uitgebreidere samenwerking met OpenAI aankondigde.
Hewlett Packard Enterprise: Piper Sandler verlaagt het koersdoel van 63 naar 57 dollar vanwege aanhoudende leveringsproblemen en een oplopende voorraadachterstand.
Vooruitblik
Economische vooruitzichten
Verenigde Staten
De Amerikaanse arbeidsmarkt koelde verder af, maar bleef opmerkelijk veerkrachtig. De werkloosheid liep op naar 4,1% à 4,3%, het hoogste niveau sinds 2021.
Europa
Die verbetering kwam doordat producenten:
Ook andere indicatoren wijzen op een herstel van het industriële sentiment. De Europese economische vertrouwensindex (ESI) voor de eurozone steeg van 97,1 naar 98,4, terwijl het vertrouwen onder producenten verbeterde van-6,1 naar -5,3.
China
Inflatie
Verenigde Staten
Eurozone
Centrale banken
ECB
Fed
VS
Europa
Wat doet KBC Asset Management in de strategie?
Bron: KBC Asset Management, KBC Economics, LSEG Datastream, Tradingeconomics.
Gimv heeft over de eerste helft van 2026 sterke resultaten gepubliceerd, waarbij de groei vooral werd gedragen door de goede operationele prestaties van zijn participaties. De investeringsmaatschappij zag haar intrinsieke waarde fors stijgen en realiseerde een rendement dat boven haar langetermijndoelstelling ligt. Volgens KBC Securities-analist Livio Luyten bevestigen de cijfers de kwaliteit van de portefeuille en de succesvolle waardecreatiestrategie van Gimv.
Gimv?
Gimv is de grootste Belgische private-equitymaatschappij, met meer dan 40 jaar ervaring en het beheer van meer dan 50 portefeuillebedrijven ter waarde van 1,94 miljard euro. De groep investeert in de Benelux, Frankrijk en DACH-landen (Duitsland, Oostenrijk en Zwitserland) met een focus op 4 segmenten: Consumer, Health & Care, Smart Industries en Sustainable Cities.
Sterke groei bij portefeuillebedrijven
De bedrijven binnen de Gimv-portefeuille realiseerden in de eerste helft van 2026 een omzetgroei van ongeveer 8% en een EBITDA-groei van ongeveer 12%. Ongeveer twee derde van deze groei kwam uit autonome expansie, wat volgens Livio Luyten wijst op een gezonde onderliggende ontwikkeling van de portefeuille.
Binnen Smart Industries zorgde een herstel van de industriële markten voor betere prestaties. Consumer en Healthcare slaagden erin hun marges verder op te krikken, terwijl Sustainable Cities na een moeilijkere start door ongunstige weersomstandigheden later in de periode sterker presteerde.
Waardecreatie vooral gedreven door winstgroei
De sterke operationele prestaties resulteerden in een portefeuillebijdrage van 198,8 miljoen euro, tegenover 119,6 miljoen euro een jaar eerder. Dat komt overeen met een rendement van 9,4% over zes maanden, of 18,8% op jaarbasis.
Volgens Livio is het opmerkelijk dat deze waardecreatie bijna volledig afkomstig was van winstgroei bij de participaties.
De stijging van de EBITDA leverde alleen al 196,3 miljoen euro aan meerwaarde op. De gemiddelde EBITDA-multiple van de portefeuille bleef stabiel op 9,7 keer, wat betekent dat de hogere waardering niet voortkwam uit optimistischere marktwaarderingen.
Nettovermogenswaarde stijgt fors
De intrinsieke waarde van Gimv steeg naar 2,105 miljard euro. Per aandeel komt dat overeen met 57,2 euro, een stijging van 7,5% op zes maanden tijd, ondanks de uitbetaling van een dividend van 1,95 euro per aandeel.
Volgens Livio komt dit neer op een jaarlijks rendement van ongeveer 15%, wat duidelijk beter is dan het markgemiddelde.
De investeringsportefeuille bereikte bovendien een recordniveau van 2,4 miljard euro, tegenover 2,1 miljard euro eind boekjaar 2025.
Portefeuille blijft goed gespreid
De kernportefeuille, bestaande uit de vier platformen en de Anchor-investeringen, vertegenwoordigt inmiddels ongeveer 2,2 miljard euro verspreid over 49 ondernemingen. Geen enkele participatie is verantwoordelijk voor meer dan 10% van de totale portefeuillewaarde. De tien grootste participaties vertegenwoordigen samen ongeveer de helft van de portefeuille.
Volgens Livio zorgt deze spreiding voor een beperkt concentratierisico.
Nieuwe strategische investering in Azelis
Tijdens de eerste jaarhelft investeerde Gimv in totaal 134 miljoen euro. De opvallendste transactie was de aankoop van een belang van meer dan 6% in chemiedistributeur Azelis via Gimv Anchor Investments. Daardoor behoort Gimv nu tot de belangrijkste langetermijnaandeelhouders van Azelis.
Volgens Livio onderstreept deze investering de discipline waarmee Gimv kapitaal inzet in kwalitatieve groeibedrijven.
Verder bouwen aan Sustainable Cities
Daarnaast ondertekende Gimv een overeenkomst voor de overname van Groupe Cap Vert, een Franse specialist in boom- en groenbeheer. Deze investering zal de positie van het Sustainable Cities-platform verder versterken. De afronding van de transactie wordt verwacht in september 2026 en zal de totale portefeuillewaarde boven 2,5 miljard euro brengen. Ook bestaande participaties zoals Sofatutor, Quality Guard, Hemink, Equine Care Group, Cegeka en BioConnection ontvingen bijkomende investeringen voor overnames en capaciteitsuitbreidingen.
Succesvolle desinvesteringen
Gimv realiseerde tijdens de eerste jaarhelft voor 42 miljoen euro aan verkopen. De belangrijkste transacties waren de verkoop van ALT Technologies en AlpenBlu Clinics. Deze desinvesteringen leverden samen 15,5 miljoen euro aan gerealiseerde meerwaarden op.
Volgens Livio bewijst dit dat Gimv er ook in slaagt waarde effectief te verzilveren wanneer participaties volwassen worden.
Sterke liquiditeitspositie
De financiële positie van Gimv blijft bijzonder sterk. Eind juni beschikte de groep over 531,4 miljoen euro aan beschikbare liquiditeiten, bestaande uit 131,4 miljoen euro cash en een niet-opgenomen kredietlijn van 400 miljoen euro. Na de verslagperiode werd nog 75 miljoen euro aan obligaties terugbetaald. Daardoor bedraagt de beschikbare liquiditeit momenteel nog steeds ongeveer 456 miljoen euro.
Volgens Livio beschikt Gimv hiermee over voldoende slagkracht om nieuwe opportuniteiten te benutten.
KBC Securities over Gimv
Livio Luyten noemt de halfjaarresultaten van Gimv sterk en ziet daarin een bevestiging van de kwaliteit van de portefeuille en het waardecreatiemodel van de investeringsmaatschappij. Vooral de autonome groei van de participaties, de stijging van de intrinsieke waarde en de investering in Azelis springen volgens hem in het oog. Omdat de beurskoers nog steeds meer dan 25% onder de intrinsieke waarde noteert, blijft hij positief over het aandeel. KBC Securities handhaaft daarom het koersdoel van 56 euro en de "Kopen"-aanbeveling voor Gimv.
Sofina heeft in de eerste jaarhelft van 2026 een duidelijke versnelling van de waardegroei laten zien, met een nettoactiefwaarde die met 6,4% steeg tot 11,5 miljard euro. Volgens KBC Securities-analist Livio Luyten kwam die groei vooral van de privatefondsenportefeuille, die sterk profiteerde van waardecreatie bij toonaangevende technologie- en groeibedrijven. Daarnaast zorgt de eerste publicatie van de grootste onderliggende participaties voor meer transparantie, terwijl de aanzienlijke korting van het aandeel tegenover de intrinsieke waarde volgens de analist aantrekkelijk blijft.
Sofina?
Sofna is een Belgische investeringsmaatschappij die wordt gecontroleerd door de familie Boël en gevestigd is in Brussel. Activa in de portefeuille worden ondergebracht onder "Sofina Direct" of "Sofina Private Funds".
Nettoactiefwaarde stijgt naar recordniveau
Sofina zag zijn nettoactiefwaarde toenemen van 10,8 miljard euro eind 2025 naar 11,5 miljard euro eind juni 2026. Per aandeel steeg de nettoactiefwaarde van 305,8 euro naar 326,5 euro. Ook de totale investeringsportefeuille groeide sterk, van 10,5 miljard euro naar 11,8 miljard euro. Die stijging weerspiegelt volgens Livio Luyten de sterke onderliggende prestaties van verschillende participaties en fondsen. De balans bleef bovendien bijzonder conservatief. De loan-to-value-ratio bedroeg slechts 1,9%, terwijl de nettoschuld beperkt bleef tot 219 miljoen euro.
Private fondsen zijn belangrijkste groeimotor
De sterkste bijdrage kwam opnieuw van de divisie Sofina Private Funds, die ongeveer de helft van de totale portefeuille vertegenwoordigt. Deze portefeuille zag haar waarde met ongeveer 22% stijgen tot 6,0 miljard euro. Volgens Luyten werd die groei ondersteund door sterke prestaties van vooraanstaande venturecapital- en groeifondsen.
De totale waardecreatie binnen de privatefondsenactiviteiten bedroeg meer dan 16% tijdens de eerste jaarhelft. Positieve prestaties van onderliggende participaties, selectieve verkopen en verdere blootstelling aan innovatieve groeisectoren lagen aan de basis van deze stijging. Daartegenover stond een stabielere evolutie bij Sofina Direct, waarvan de waarde licht opliep tot 5,9 miljard euro.
Meer transparantie over onderliggende topposities
Een opvallende nieuwigheid is dat Sofina voor het eerst zijn grootste onderliggende participaties binnen de privatefondsenportefeuille openbaar maakt. De tien belangrijkste onderliggende bedrijven vertegenwoordigen samen ongeveer 10% van de totale portefeuillewaarde. Daaronder bevinden zich enkele van de meest prominente technologiebedrijven ter wereld, waaronder SpaceX, Anthropic, OpenAI, Databricks, Stripe, Anduril, DoorDash, Ramp en Prometheus. Volgens Livio zorgt deze extra transparantie voor een beter inzicht in de kwaliteitsvolle activa waarin Sofina indirect participeert.
Ook binnen de directe investeringsportefeuille werden de belangrijkste belangen opgelijst. De grootste participatie blijft ByteDance, gevolgd door onder meer Cambridge Associates, Proeduca, Nuxe, Drylock, Cognita, Mérieux NutriSciences, Vinted, Salto en Cleo AI.
Sofina bouwt verder aan AI-blootstelling
Een van de meest in het oog springende trends binnen de portefeuille is de toenemende blootstelling aan artificiële intelligentie. Via zowel directe investeringen als private fondsen heeft Sofina belangen opgebouwd in bedrijven die actief zijn in uiteenlopende AI-toepassingen. Namen zoals OpenAI, Anthropic, Databricks, Anduril en SpaceX vertegenwoordigen een groeiend deel van de portefeuille.
Volgens Livio positioneert Sofina zich daarmee in een van de belangrijkste structurele groeitrends van de komende jaren. Hoewel de waarderingen binnen de AI-sector soms sterk kunnen schommelen, blijft de technologische impact volgens hem bijzonder groot en blijft de sector wereldwijd markten hervormen.
Actieve portefeuille-uitbouw en kapitaalrotatie
Sofina kende een actieve investeringsperiode tijdens de eerste jaarhelft. De groep investeerde in verschillende nieuwe bedrijven, waaronder cybersecurityspelers Eye Security en XBOW, softwarebedrijf Supabase, betalingsspecialist Primer en diverse consumenten- en e-commercebedrijven zoals FirstClub, Creature Comforts, Hypershell, Ji Xiang Ju en Cerealis. In totaal werd voor 733 miljoen euro geïnvesteerd. Daartegenover stonden desinvesteringen en realisaties die 237 miljoen euro aan liquiditeiten opleverden.
Daarnaast kondigde Sofina na de verslagperiode nog een investering aan in Exein, actief in cybersecurity voor fysieke AI-systemen. Ook werden overeenkomsten afgesloten voor de verkoop van participaties in Salto en Kopi Kenangan, onder voorbehoud van afronding van de transacties.
Volgens Livio blijft de groep actief kapitaal herschikken om nieuwe kansen met een aantrekkelijk rendementspotentieel te financieren.
Hogere blootstelling aan de Amerikaanse dollar
Een aandachtspunt volgens de analist is de toegenomen blootstelling aan de Amerikaanse dollar. De privatefondsenportefeuille bevindt zich grotendeels in de Verenigde Staten, waardoor de dollargevoeligheid tijdens de eerste helft van 2026 merkbaar toenam. Dat kan op korte termijn voor extra volatiliteit zorgen, afhankelijk van de evolutie van de wisselkoers tussen de euro en de dollar. Tegelijk weerspiegelt deze blootstelling ook de focus op enkele van de meest innovatieve technologiebedrijven ter wereld, die voornamelijk in de VS gevestigd zijn.
KBC Securities over Sofina
Livio ziet in de resultaten van de eerste jaarhelft een bevestiging van de versnelde waardecreatie binnen de portefeuille van Sofina. Vooral de sterke prestaties van de privatefondsenactiviteiten, de toenemende blootstelling aan artificiële intelligentie en de grotere transparantie over de onderliggende participaties stemmen hem positief. Hoewel hij wijst op de hogere blootstelling aan de dollar en de soms volatiele waarderingen binnen de technologiesector, blijft de beurswaardering volgens hem aantrekkelijk. Met het aandeel dat tegen een korting van ongeveer 25% ten opzichte van de nettoactiefwaarde noteert, handhaaft Livio zijn "Kopen"-aanbeveling en een koersdoel van 315 euro.
ONWARD heeft een belangrijke mijlpaal bereikt met het eerste implantaat in de EIGER-studie, die de veiligheid en doeltreffendheid van het ARC-IM-systeem voor het herstel van mobiliteit na een ruggenmergletsel onderzoekt. Volgens KBC Securities-analist Mathijs Geerts Danau is dit een cruciale stap omdat de resultaten gebruikt zullen worden voor de opzet van de toekomstige registratiestudie voor mobiliteitsherstel. Daarnaast verwacht hij begin 2027 belangrijke resultaten rond bloeddrukcontrole, een indicatie die mogelijk de eerste commerciële toepassing van ARC-IM kan worden.
Onward Medical?
Onward is een medisch technologiebedrijf dat innovatieve therapieën ontwikkelt voor functioneel herstel bij mensen met een dwarslaesie (SCI). De technologieplatforms van het bedrijf zijn gebaseerd op ARC-therapie, gerichte, geprogrammeerde elektrische stimulatie van het ruggenmerg, ontworpen om beweging, functie en onafhankelijkheid te herstellen bij mensen met SCI. ARC Therapy bestaat uit twee eigen onderzoeksplatforms, een implanteerbaar platform (ARC-IM) en een extern platform (ARC-EX), beide ontworpen om de mobiliteit en levenskwaliteit te verbeteren door een breed scala aan uitdagingen aan te pakken waarmee mensen met SCI en mogelijk andere ziekten/aandoeningen, zoals de ziekte van Parkinson en beroerte, worden geconfronteerd.
Eerste patiënt geïmplanteerd in EIGER-studie
ONWARD maakte bekend dat de eerste patiënt succesvol een implantaat heeft ontvangen binnen de EIGER klinische haalbaarheidsstudie.
De studie onderzoekt de veiligheid en voorlopige werkzaamheid van het experimentele ARC-IM-systeem bij patiënten met een ruggenmergletsel. Het doel is om het herstel van staan en stappen te ondersteunen door gerichte stimulatie van het ruggenmerg.
Volgens Mathijs vormt deze eerste implantatie een belangrijke operationele mijlpaal, aangezien de verzamelde gegevens een cruciale rol zullen spelen bij het ontwerp van de latere registratiestudie voor mobiliteitsherstel.
Studie richt zich op zowel recente als langdurige ruggenmergletsels
De EIGER-studie zal maximaal 12 patiënten omvatten, verdeeld over twee groepen. Een eerste groep bestaat uit patiënten met een subacuut ruggenmergletsel, waarbij de verwonding minder dan zes weken voor deelname is opgelopen. De tweede groep omvat patiënten met een chronisch letsel dat meer dan één jaar oud is.
Het is de eerste mobiliteitsstudie van ONWARD die ook patiënten met een recent ruggenmergletsel onderzoekt. Volgens MAthijs kan dit op termijn bijzonder belangrijk blijken, omdat succesvolle behandeling in een vroeger stadium van het herstelproces het potentiële toepassingsgebied van ARC-IM aanzienlijk zou kunnen vergroten.
Zwitserse topcentra leiden het onderzoek
De studie wordt uitgevoerd in twee gespecialiseerde Zwitserse centra: het Schweizer Paraplegiker Zentrum (SPZ) in Nottwil en het Centre Hospitalier Universitaire Vaudois (CHUV) in Lausanne.
De eerste implantatie vond plaats in CHUV onder leiding van professor Jocelyne Bloch, hoofd neurochirurgie van het ziekenhuis en een van de wetenschappelijke sleutelfiguren achter de ontwikkeling van de technologie. Het onderzoek wordt ondersteund door een subsidie van Innosuisse, het Zwitserse agentschap voor innovatie.
ARC-IM moet herstel van mobiliteit ondersteunen
ARC-IM is een implanteerbaar neuromodulatiesysteem dat gepersonaliseerde stimulatie van het ruggenmerg mogelijk maakt. Het systeem bestaat uit een geïmplanteerde neurostimulator en gespecialiseerde elektroden die specifiek gericht zijn op zenuwcircuits die verantwoordelijk zijn voor beweging van benen en romp. Door deze circuits te activeren wil ONWARD het herstel van motorische functies na een ruggenmergletsel bevorderen.
Volgens de analist kan het succes van ARC-IM een belangrijke aanvulling vormen op ARC-EX, het niet-invasieve platform van de onderneming.
Potentieel marktbereik neemt verder toe
Mathijs volgt de EIGER-studie met bijzondere belangstelling omdat ze ook patiënten met subacute letsels omvat. Indien de resultaten positief zijn, zou dit het potentiële aantal patiënten dat in aanmerking komt voor ARC-IM aanzienlijk kunnen vergroten. Dat zou de commerciële opportuniteit van de technologie verder versterken en het marktpotentieel boven dat van ARC-EX kunnen tillen. De analist beschouwt dit als een van de belangrijkste elementen van de studie op langere termijn.
Belangrijke nieuwsflow blijft verwacht
Naast de mobiliteitsstudie kijkt KBC Securities ook uit naar andere belangrijke katalysatoren. Begin 2027 verwacht Geerts Danau de cruciale studieresultaten rond bloeddrukcontrole. Deze toepassing zou volgens hem de eerste indicatie kunnen worden waarvoor ARC-IM een commerciële goedkeuring verkrijgt.
Op kortere termijn wordt volgende week de publicatie verwacht van de ARC-EX-verkoopcijfers over de eerste jaarhelft van 2026, die beleggers meer inzicht moeten geven in de commerciële uitrol van het platform.
KBC Securities over ONWARD
Mathijs beschouwt de eerste implantatie in de EIGER-studie als een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van ARC-IM. De studie moet niet alleen de basis leggen voor een toekomstige registratiestudie rond mobiliteitsherstel, maar kan dankzij de opname van patiënten met recente ruggenmergletsels ook het commerciële potentieel van de technologie aanzienlijk vergroten. Daarnaast kijkt hij uit naar de verwachte studieresultaten rond bloeddrukcontrole begin 2027, die mogelijk de eerste goedgekeurde toepassing van ARC-IM kunnen opleveren.
Mathijs handhaaft daarom de "Kopen"-aanbeveling voor ONWARD met een koersdoel van 8,1 euro.
Montea bevestigde met de resultaten over de eerste jaarhelft van 2026 dat zijn strategie werkt in een uitdagender logistiek vastgoedklimaat. Volgens KBC Securities-analist Lynn Hautekeete bewijst de sterke verhuuractiviteit dat de vraag naar kwalitatief logistiek vastgoed overeind blijft, terwijl e-commerce de belangrijkste structurele groeimotor blijft. Hij ziet bovendien aanzienlijke meerwaarde in de Franse grondbank die volgens hem nog onvoldoende in de beurskoers verwerkt zit, al blijven vergunningen in Frankrijk en langlopende huurcontracten voorlopig de belangrijkste hinderpalen om die waarde sneller te ontsluiten.
Montea?
Montea is een GVV, gespecialiseerd in logistiek vastgoed in België, Frankrijk en Nederland. De vastgoedportefeuille van Montea vertegenwoordigt een totale vloeroppervlakte van meer dan 1,7 miljoen m², verspreid over meer dan 75 locaties. Montea NV is sinds 2006 genoteerd op NYSE Euronext Brussel (MON) en Parijs (MONTP).
Sterke verhuuractiviteit ondersteunt groeiverhaal
Na de resultaten over de eerste helft van 2026 herbekijkt KBC Securities zijn model voor Montea. Daarbij springt vooral het sterke verhuurmomentum in het oog.Tijdens de eerste zes maanden van 2026 tekende Montea bijna evenveel vooraf verhuurde oppervlakte (pre-let) als tijdens heel 2025. In totaal werd 110.000 m² nieuwe vooraf verhuurde ruimte vastgelegd, waaronder 67.400 m² in Tiel voor BSH en 55.000 m² voor DP World, tegenover slechts 35.000 m² gedurende 2025.
Volgens Lynn zijn dergelijke grote contracten cruciaal om de ontwikkelingspijplijn aan te vullen. Door de focus op grote logistieke gebouwen met één huurder kunnen de verhuurcijfers van jaar tot jaar wel sterk schommelen, maar de recente contractondertekeningen tonen volgens hem aan dat de commerciële strategie succesvol blijft.
Daarnaast werd 145.000 m² bestaande ruimte opnieuw verhuurd, waarbij vooral het logistieke pand in Willebroek van 47.600 m² een belangrijk risico uit de portefeuille heeft gehaald.
Ontwikkelingspijplijn blijft goed gevuld
Montea beschikt momenteel over een ontwikkelingspijplijn van 296 miljoen euro, verdeeld over vijf projecten. Daarvan moet nog ongeveer 157 miljoen euro worden geïnvesteerd.Die projecten omvatten onder meer de joint venture met Weerts en het recent aangekondigde project voor DP World in de Antwerpse haven, waarvoor de vergunningen tijdens de tweede helft van 2026 worden verwacht. Volgens Mathijs is er nagenoeg geen uitvoeringsrisico binnen de bestaande pijplijn, die reeds voor 92% vooraf verhuurd is. Dat biedt een hoge mate van zichtbaarheid op toekomstige inkomsten.
Franse grondbank biedt aanzienlijke verborgen waarde
De analist blijft bijzonder positief over de langetermijnwaarde van de Franse activiteiten. Montea verwacht op korte termijn vergunningen te ontvangen voor ongeveer 350.000 m² bijkomende ontwikkelingen in Frankrijk. Samen met reeds vergunde projecten zou dat de weg openen naar ongeveer 500.000 m² nieuwe ontwikkelingen.
Ondanks de uitdagende politieke context en de zwakke economische groei in Frankrijk verwacht Lynn dat de markthuren verder kunnen stijgen. Daarbij verwijst hij naar twee belangrijke structurele factoren: de sterke vraag naar locaties voor datacenters en de Franse Loi ZAN, die het aansnijden van nieuwe gronden voor ontwikkeling steeds verder beperkt. Volgens hem wordt deze potentiële meerwaarde momenteel onvoldoende weerspiegeld in de waardering van het aandeel.
E-commerce blijft belangrijkste structurele groeimotor
KBC Securities blijft e-commerce beschouwen als de belangrijkste reden waarom de bezettingsgraad van Montea op een hoog niveau kan blijven. De verdere groei van onlinehandel blijft zorgen voor vraag naar moderne logistieke infrastructuur en ondersteunt de verhuurmarkt op lange termijn. Daardoor blijft Montea volgens de analist goed gepositioneerd om ook in een consoliderende marktomgeving groei te realiseren.
Hogere huurinkomsten vergen nog geduld
Montea rapporteerde een reversionair potentieel van 7% binnen zijn vastgoedportefeuille. Dat betekent dat bestaande huurcontracten bij heronderhandeling potentieel hogere huuropbrengsten kunnen genereren. Het grootste potentieel bevindt zich in Nederland met 12,5%, tegenover 4,0% in België en 6,8% in Frankrijk.
Volgens Lynn zal het echter tijd kosten voordat dit potentieel effectief gerealiseerd wordt. De Nederlandse portefeuille kent immers een gemiddelde resterende huurduur van 7,4 jaar, tegenover een groepsgemiddelde van 6,5 jaar.
Ook in Frankrijk wordt een groot deel van het huurpotentieel gedragen door de Reverso-portefeuille, waarvan de geschatte gemiddelde resterende huurduur nog 7,5 jaar bedraagt. Daardoor zullen de hogere markthuren slechts geleidelijk zichtbaar worden in de resultaten.
Goedkope langetermijnfinanciering blijft belangrijke troef
Een andere belangrijke sterkte van Montea is volgens de analist de financieringsstructuur. Ongeveer de helft van de 1,3 miljard euro financiële schulden bestaat uit obligaties, terwijl de andere helft afkomstig is van kredietinstellingen. De obligatieportefeuille heeft een gemiddelde rentevoet van slechts 2,62%, met een gemiddelde looptijd van 5,5 jaar.
Belangrijk is dat de eerste significante vervaldagen zich pas vanaf 2030 aandienen. De in 2021 en 2022 afgesloten Amerikaanse private plaatsingen (USPP's) zorgen daardoor nog jarenlang voor een aantrekkelijke schuldkost.
Daarnaast is de bancaire schuld vrijwel volledig afgedekt tegen rentestijgingen via ongeveer 510 miljoen euro actieve hedges en 430 miljoen euro toekomstige renteafdekkingen. De gemiddelde afdekkingsrente stijgt volgens de prognoses slechts geleidelijk van 1,15% vandaag naar 1,90% tegen eind 2028.
Volgens Lynn onderschat de gemiddelde analistenverwachting momenteel nog steeds de positieve impact van deze goedkope langetermijnfinanciering.
KBC Securities over Montea
Lynn ziet de sterke verhuuractiviteit als een bevestiging van de strategie van Montea in een moeilijkere marktomgeving. Hij blijft overtuigd van de structurele groeikansen die voortkomen uit e-commerce en ziet aanzienlijke verborgen waarde in de Franse grondbank, hoewel vergunningstrajecten en langlopende huurcontracten de waarderealisatie op korte termijn vertragen. Daarnaast verwacht hij geen enkel uitvoeringsrisico voor de Track27-doelstellingen en de vooropgestelde EPRA-winst per aandeel van 5,60 euro.
Om rekening te houden met een hogere kapitaalkost verlaagt Lynn het koersdoel van 90 euro naar 76 euro, terwijl de "Opbouwen"-aanbeveling behouden blijft.
Inventiva heeft aangekondigd dat de laatste patiënt zijn laatste bezoek na 72 weken heeft afgerond in de cruciale fase 3-studie NATiV3 met kandidaat-geneesmiddel lanifibranor voor de behandeling van MASH. Volgens KBC Securities-analist Mathijs Geerts Danau blijft het bedrijf op schema om toplineresultaten in het vierde kwartaal van 2026 te publiceren, waarbij hij een bekendmaking verwacht tegen eind oktober of begin november. De analist blijft positief over de slaagkansen van de studie en verwacht dat lanifibranor betere resultaten kan neerzetten dan in de eerdere fase 2-studie.
Laatste patiënt rondt cruciale fase 3-studie af
Inventiva meldde dat de laatste patiënt zijn finale bezoek heeft afgewerkt in de NATiV3 fase 3-studie naar lanifibranor bij patiënten met MASH en matige tot ernstige leverfibrose.
De studie omvatte 1.009 volwassen patiënten met door biopsie bevestigde niet-cirrotische MASH en fibrose in stadium F2 of F3. Daarnaast werd een exploratieve cohort van 410 bijkomende patiënten opgenomen met fibrosestadia gaande van F1 tot F4.
Met het afronden van het laatste patiëntenbezoek wordt een belangrijke operationele mijlpaal bereikt in het ontwikkelingstraject van lanifibranor. De focus verschuift nu naar de verwerking en analyse van de verzamelde gegevens.
Resultaten verwacht in het vierde kwartaal
Inventiva bevestigde zijn eerdere planning om de toplineresultaten van NATiV3 bekend te maken in het vierde kwartaal van 2026. Mathijs Geerts Danau wijst erop dat het eerste bezoek van de laatste patiënt werd aangekondigd op 1 april 2025. Ongeveer 72 weken later werd de studie afgerond, waarna een periode volgt voor databankcontrole, statistische analyse en voorbereiding van de resultaten. Op basis daarvan verwacht de analist dat de effectieve bekendmaking van de resultaten zal plaatsvinden tussen eind oktober en begin november 2026.
Langetermijngegevens via verlengingsstudie
Na afloop van NATiV3 kregen patiënten de mogelijkheid om deel te nemen aan een open-label verlengingsstudie van 48 weken. In deze studie ontvangen alle deelnemers lanifibranor, inclusief de patiënten die tijdens de oorspronkelijke studie placebo kregen. Deze bijkomende onderzoeksfase moet meer inzicht bieden in de veiligheid en verdraagbaarheid op langere termijn. De verlengingsstudie kan bovendien waardevolle aanvullende gegevens opleveren voor toekomstige regelgevende dossiers en commerciële positionering.
Mogelijke marktintroductie vanaf 2028
Indien de fase 3-resultaten positief zijn, verwacht Inventiva een aanvraag tot goedkeuring in te dienen tijdens de eerste helft van 2027. Het bedrijf bereidt zich ondertussen voor op een mogelijke lancering van lanifibranor in de Verenigde Staten in 2028, onder voorbehoud van goedkeuring door de Amerikaanse geneesmiddelenwaakhond FDA. Een succesvolle marktintroductie zou Inventiva positioneren in een marktsegment met aanzienlijke commerciële mogelijkheden, aangezien MASH een aandoening is waarvoor de therapeutische opties momenteel nog beperkt zijn.
Verwachtingen voor de werkzaamheid van lanifibranor
Mathijs blijft constructief over de vooruitzichten van de studie en verwacht dat lanifibranor mogelijk een sterker effect op leverfibrose zal aantonen dan tijdens de fase 2-studie werd waargenomen.
Zijn optimisme is gebaseerd op twee belangrijke factoren. Ten eerste ligt de behandelingsduur in NATiV3 ongeveer drie keer hoger dan in de eerdere studie. Daarnaast werd de patiëntenselectie verfijnd om vooral patiënten op te nemen die naar verwachting het meest gevoelig zijn voor behandeling met lanifibranor.
Volgens de analist verhogen beide elementen de kans op een sterk klinisch resultaat.
KBC Securities over Inventiva
Mathijs Geerts Danau beschouwt de afronding van het laatste patiëntenbezoek als een belangrijke stap richting de langverwachte resultaten van NATiV3. Hij verwacht dat lanifibranor beter kan presteren dan in fase 2 dankzij de langere behandelingsduur en de gerichtere selectie van patiënten. Bij positieve studieresultaten ziet hij een aanzienlijk opwaarts potentieel voor het aandeel.
MAthijs handhaaft daarom de "Kopen"-aanbeveling met een koersdoel van 8 euro.
Home Invest Belgium publiceerde resultaten over de eerste jaarhelft van 2026 die volledig in lijn lagen met de verwachtingen. Volgens KBC Securities-analiste Lynn Hautekeete blijft vooral de operationele kwaliteit van de vastgoedportefeuille indruk maken, met een bezettingsgraad van 98,3% en een sterke huurgroei. De vroegtijdige realisatie van het energiedoel van 95 kWh/m² versterkt volgens haar de aantrekkelijkheid van de portefeuille en ondersteunt de mogelijkheid om toekomstige indexeringen door te rekenen aan huurders.
Home Invest?
Home Invest Belgium is een Belgisch vastgoedbedrijf gericht op stedelijk residentieel vastgoed met meer dan 2500 wooneenheden verspreid over meer dan 45 gebouwen. De portefeuille bestaat uit 85% residentieel vastgoed, 6,5% toerisme, 5,5% commercieel vastgoed en 3% kantoren. De bezettingsgraad is hoog, constant boven 95%. HOMI is actief in België (91%) en Nederland (9%). Het bedrijf richt zich op energiezuinige woningen (100-115 kWh/M2/j) in Brussel. Meer dan 50% van de portefeuille is jonger dan 10 jaar.
Resultaten volledig volgens verwachting
De resultaten van Home Invest Belgium over de eerste zes maanden van 2026 weken volgens Lynn nergens af van de verwachtingen van KBC Securities. De huurinkomsten, exclusief de vergoeding van 8,6% op de vooruitbetaling van 50 miljoen euro binnen het CityForward-project, bedroegen 19,5 miljoen euro, exact conform de verwachtingen. De vergelijkbare huurgroei kwam uit op 2,9%, opgebouwd uit 2,4% inflatie en 0,5% reversion of huurherziening.
Ook de bezettingsgraad bleef stabiel op een bijzonder hoog niveau van 98,3%, identiek aan het niveau van het eerste kwartaal van 2026. De EPRA-winst bedroeg 11,7 miljoen euro, eveneens volledig in lijn met de prognoses. De EPRA-winst per aandeel kwam uit op 0,59 euro, wat overeenstemde met de verwachtingen van KBC Securities. Het management bevestigde bovendien de eerder afgegeven prognose van 1,25 euro EPRA-winst per aandeel voor 2026.
UCL-overeenkomst zorgt voor meer zekerheid en hogere waardering
Een belangrijk element tijdens het tweede kwartaal was het akkoord dat Home Invest Belgium bereikte met de Université catholique de Louvain (UCL). In plaats van de rechten op vier gebouwen in Louvain-la-Neuve te laten aflopen op 7 juni 2026, werd een overeenkomst gesloten waarbij de rechten op drie van de vier gebouwen werden verlengd. Daardoor behoudt Home Invest Belgium deze gebouwen in portefeuille en blijft het jaarlijks 3,6 miljoen euro aan contractuele huurinkomsten ontvangen. Dat ligt weliswaar lager dan de eerdere 4,3 miljoen euro, maar de overeenkomst creëerde tegelijkertijd een positieve herwaardering van de activa.
De deal resulteerde in een positieve stijging van de reële waarde van ongeveer 10 miljoen euro in het tweede kwartaal. Daarnaast werd de EPRA-winstverwachting voor 2026 verhoogd van 1,23 euro naar 1,25 euro per aandeel.
Volgens Lynn is hiermee een belangrijke onzekerheid verdwenen, waardoor beleggers zich opnieuw volledig kunnen richten op de operationele prestaties van de groep.
Energie-efficiëntie wordt steeds belangrijkere troef
Tijdens de toelichting bij de resultaten ging veel aandacht naar de energieprestaties van de vastgoedportefeuille. Home Invest Belgium behaalde zijn doelstelling van 95 kWh/m² sneller dan gepland. Die verbetering werd gerealiseerd dankzij energiezuinige nieuwbouwprojecten, renovaties van bestaande gebouwen en gerichte desinvesteringen van minder performante activa.
Daardoor behoort de groep vandaag tot de beste 7% van de Brusselse vastgoedmarkt op vlak van energieprestaties. Volgens het management levert die verbeterde energie-efficiëntie voor huurders een theoretische besparing op van ongeveer 130 euro per maand. Die berekening is gebaseerd op de energieprijzen van 2024.
De analiste verwacht dat deze energiezuinige portefeuille aantrekkelijk zal blijven voor huurders, zeker wanneer de energiekosten tijdens de winter opnieuw oplopen. Hierdoor beschikt Home Invest Belgium volgens haar over een sterkere positie om huurindexeringen door te rekenen zonder de vraag naar woningen negatief te beïnvloeden.
Het management blijft bovendien investeren in bijkomende energieverbeteringen en werkt aan nieuwe duurzaamheidsdoelstellingen tot 2030.
CityForward blijft groeimotor op langere termijn
Ook CityForward kwam uitgebreid aan bod tijdens de analistencall. De eerste investeringsuitgaven binnen dit project worden pas in 2028 verwacht. Dat betekent dat de vooruitbetaling van 50 miljoen euro voorlopig blijft bijdragen aan de inkomsten zonder dat daar onmiddellijk grote uitgaven tegenover staan.
Volgens Lynn blijft CityForward een belangrijk onderdeel van de langetermijnstrategie van Home Invest Belgium en biedt het project bijkomende groeimogelijkheden voor de komende jaren.
Geleidelijke stijging van de financieringskosten verwacht
KBC Securities verwacht de komende jaren een verdere stijging van de gemiddelde financieringskost van Home Invest Belgium. De kost van de schuld zou volgens de prognoses toenemen naar 2,5% tegen eind 2026, 2,8% tegen eind 2027 en 3,1% tegen eind 2028.
Home Invest Belgium kapitaliseert ongeveer 30% van zijn interestkosten. Dat ligt hoger dan bij veel andere gereglementeerde vastgoedvennootschappen. Volgens Hautekeete kan die aanpak echter worden verantwoord doordat de groep sterk inzet op een ontwikkel- en aanhoudstrategie, waarbij eigen ontwikkelingen een belangrijk onderdeel vormen van het bedrijfsmodel.
KBC Securities over Home Invest Belgium
Lynn blijft overtuigd van de sterke operationele vooruitzichten van Home Invest Belgium. Nu de UCL-overeenkomst is afgerond, verwacht zij dat de aandacht opnieuw volledig naar de sterke operationele prestaties van de onderneming zal verschuiven. De combinatie van een uitzonderlijk hoge bezettingsgraad, een energiezuinige portefeuille en de mogelijkheid om huurindexeringen efficiënt door te rekenen, ondersteunt volgens haar de toekomstige groei.
Lynn handhaaft daarom de "Opbouwen"-aanbeveling met een koersdoel van 18 euro.
Elia staat voor een belangrijke volgende fase in de uitbouw van het Belgische elektriciteitsnet. De energieregulator CREG heeft in een niet-bindend advies gevraagd om aanpassingen aan het nieuwe Federale Ontwikkelingsplan (FDP) voordat dit in 2027 ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de federale regering. Hoewel de discussie over de impact op de nettarieven opnieuw de aandacht vestigt op de betaalbaarheid van elektriciteit, ziet KBC Securities-analist Kristof Samoy geen fundamentele bedreiging voor de langetermijnvooruitzichten van Elia.
Elia?
Elia Group is de groep boven de Belgische transmissienetbeheerder Elia Transmission Belgium en de Duitse TNB 50Hertz (waarvan het 80% bezit). De belangrijkste activiteiten van de groep zijn de transmissie van elektriciteit van producenten naar distributienetbeheerders en grote industriële gebruikers. Daarnaast bezit de groep ook 50% van de Nemo Link interconnector tussen België en het VK, samen met National Grid.
Miljardeninvesteringen voor het elektriciteitsnet
Het Federale Ontwikkelingsplan is het strategische investeringsplan voor de Belgische elektriciteitsinfrastructuur en wordt om de vier jaar geactualiseerd. Het nieuwe plan heeft betrekking op de periode 2028 tot 2038 en voorziet investeringen van ongeveer 24 miljard euro. Eind juni werd het ontwerpplan ingediend bij de regulator CREG, die nu een eerste niet-bindend advies heeft uitgebracht. Na een publieke consultatieronde wordt het dossier in het tweede kwartaal van 2027 voorgelegd aan de federale minister van Energie voor definitieve goedkeuring.
CREG waarschuwt voor sterke stijging van nettarieven
De regulator berekende dat de geplande investeringen kunnen leiden tot een stijging van de transmissienettarieven met 50% tot 60% tussen 2028 en 2031. Volgens de CREG zou daar na 2031 zelfs nog eens een bijkomende stijging van 40% tot 50% bovenop kunnen komen indien het huidige beleid ongewijzigd blijft. De regulator benadrukt daarbij dat de kosten van de investeringen relatief zeker zijn, terwijl de uiteindelijke voordelen voor de elektriciteitsprijzen moeilijker te garanderen zijn.
Dat standpunt zal volgens Kristof mogelijk opnieuw het maatschappelijke debat aanwakkeren over de betaalbaarheid van energie en de concurrentiepositie van Belgische bedrijven.
Prioriteiten en timing onder de loep
De CREG vraagt dat Elia prioriteit geeft aan investeringsprojecten met de beste kosten-batenverhouding en de snelste positieve impact voor de gebruikers van het elektriciteitsnet. De regulator wijst ook op het belang van de geplande hoogspanningsverbinding Boucle du Hainaut. Voor dit project werd nog geen vergunning afgeleverd. Volgens de CREG dreigt zonder tijdige realisatie van deze verbinding het risico op netcongestie aanzienlijk toe te nemen.
Politieke discussie kan vertraging veroorzaken
Volgens Kristof was het voor de markt geen verrassing dat een aanzienlijke stijging van de nettarieven eraan kwam. De noodzaak om het elektriciteitsnet fors uit te breiden en te versterken is al langer bekend. Wat nog onzeker was, was de precieze omvang van de impact op de nettarieven vanaf 2028. Die wordt nu duidelijker.
Hoewel het advies van de CREG niet bindend is, kan het volgens hem wel een invloed hebben op het politieke beslissingsproces.
Met de federale verkiezingen van 2029 in het vooruitzicht en beperkte budgettaire ruimte om investeringen via overheidsmiddelen te ondersteunen, verwacht hij dat bepaalde projecten mogelijk opnieuw geëvalueerd of in de tijd gespreid zullen worden.
Elektrificatie blijft krachtige groeimotor
Ondanks die mogelijke vertragingen blijft Kristof positief over de fundamentele vooruitzichten van Elia. De elektrificatie van de economie versnelt verder, onder meer door de toenemende vraag vanuit datacenters, digitale infrastructuur en hernieuwbare energie. Daarnaast neemt ook het risico op netcongestie toe wanneer onvoldoende wordt geïnvesteerd in het transmissienet. Volgens hem bevestigen deze trends juist de noodzaak van de geplande investeringen.
Belgisch investeringsplan slechts deel van totale groeiplannen
Kristof benadrukt bovendien dat de Belgische investeringen slechts een beperkt deel vormen van de totale investeringsplannen van Elia Group. Ongeveer 25% van de verwachte investeringen heeft betrekking op België. De overige investeringen bevinden zich voornamelijk binnen de internationale activiteiten van de groep. Daardoor blijft de afhankelijkheid van één specifiek regulatoir dossier relatief beperkt.
Koersdruk door onzekerheid
De grotere onzekerheid rond de timing van de goedkeuring leidde recent tot winstnemingen in het aandeel. Beleggers reageerden bezorgd op het vooruitzicht van mogelijke politieke discussies en eventuele vertragingen.
Volgens Kristof verandert dit echter niets aan de fundamentele aantrekkelijkheid van de investeringscase.
KBC Securities over Elia
Kristof Samoy erkent dat het advies van de CREG de politieke discussie over nettarieven en investeringen opnieuw op scherp zet. Hoewel hij niet uitsluit dat bepaalde projecten bijkomende verantwoording zullen vereisen of mogelijk later worden uitgevoerd, ziet hij geen fundamenteel risico voor de langetermijnvooruitzichten van Elia. De structurele groei van de elektriciteitsvraag, de voortschrijdende elektrificatie en de noodzaak om netcongestie te vermijden blijven sterke drijfveren voor bijkomende investeringen. Bovendien vertegenwoordigen de Belgische projecten slechts ongeveer een kwart van de totale investeringsplannen van de groep. KBC Securities handhaaft daarom het koersdoel van 145 euro en de "Opbouwen"-aanbeveling voor Elia.
Care Property Invest heeft over de eerste helft van 2026 beter dan verwachte resultaten gepubliceerd. De zorgvastgoedgroep verhoogde haar vooruitzichten voor de winst per aandeel dankzij hogere huurinkomsten en een sneller dan verwachte herverhuring van het Apricusa-dossier. Volgens KBC Securities-analist Lynn Hautekeete blijft Care Property Invest profiteren van zijn sterke inflatiebescherming en lange renteafdekking, hoewel de groep ook enkele structurele aandachtspunten behoudt.
Care Property Invest?
Care Property Invest is een Belgische REIT (Een Real Estate Investment Trust is een bedrijf dat gewoonlijk inkomsten genereert die voortkomen uit het bezit en productie van onroerend goed) die uitsluitend investeert in vastgoed voor ouderenzorg in België (72%), Nederland (9%) en Spanje (13%).
Huurinkomsten boven verwachtingen
De huurinkomsten bedroegen in de eerste jaarhelft 40,9 miljoen euro, iets boven de verwachting van Lynn van 40,3 miljoen euro. De vergelijkbare huurgroei kwam uit op -0,18%. De inflatie leverde een positieve bijdrage van 2,45%, maar deze werd volledig tenietgedaan door een negatieve huurherziening van 2,63%. Die negatieve herziening was voornamelijk het gevolg van de Belgische portefeuille, die goed is voor ongeveer twee derde van de totale huurinkomsten. Een deel daarvan houdt verband met de onderhandelingen rond het Apricusa*-dossier. Daarnaast blijven de aflopende financiële leasecontracten ook in de toekomst een rem zetten op de huurontwikkeling.
*Apricusa was een zorguitbater (zorgoperator) die woonzorgcentra uitbaat waarvan Care Property Invest eigenaar is
EPRA-resultaten duidelijk beter dan verwacht
De aangepaste EPRA-winst bedroeg 24,9 miljoen euro, ongeveer 5% boven de verwachting van KBC Securities. De positieve afwijking was te danken aan hogere huurinkomsten, lagere overheadkosten en lagere financieringskosten. Ook de aangepaste EPRA-winst per aandeel overtrof de verwachtingen en kwam uit op 0,59 euro tegenover een prognose van 0,56 euro.
Volgens Lynn bevestigt dit de sterke operationele prestaties van de groep.
Winstverwachting verhoogd
Op basis van de sterke eerste jaarhelft verhoogde Care Property Invest zijn verwachting voor de aangepaste EPRA-winst per aandeel over heel 2026.
De eerdere prognose van 1,07 euro per aandeel wordt opgetrokken naar 1,11 euro per aandeel. Die verhoging wordt ondersteund door een opwaartse aanpassing van de verwachte huurinkomsten van 80,5 miljoen euro naar 82 miljoen euro.
Volgens Lynn wijst dit erop dat de herverhuring van het Apricusa-vastgoed sneller verliep dan het management in maart had verwacht.
Nieuwe kredietrating ondersteunt financiering
Tijdens het tweede kwartaal kreeg Care Property Invest voor het eerst een investment grade kredietrating van BBB- met stabiele vooruitzichten van Fitch. Volgens het management moet deze rating op termijn leiden tot gunstigere financieringsvoorwaarden. Momenteel bedraagt de gemiddelde schuldkost 3,06%.
Hoewel dit niveau relatief hoog ligt tegenover verschillende sectorgenoten, verwacht het bedrijf dat toekomstige financieringen goedkoper kunnen worden dankzij de betere kredietwaardigheid.
Goed beschermd tegen hogere rente
Volgens Lynn behoort Care Property Invest tot de best beschermde vastgoedgroepen binnen haar opvolging wanneer de rente langer hoog blijft. De gemiddelde looptijd van de renteafdekkingen bedraagt 5,8 jaar, terwijl de gemiddelde looptijd van de schuldenportefeuille 4,6 jaar bedraagt. Dat betekent dat een groot deel van de rentelasten reeds voor langere tijd is vastgelegd. De groep beschikt daardoor over meer voorspelbaarheid dan veel sectorgenoten.
Inflatiebescherming blijft een belangrijk voordeel
Een van de sterkste troeven van Care Property Invest blijft volgens Lynn de sterke koppeling van de huurcontracten aan de inflatie. Dankzij de publieke huurcontracten en het ontbreken van strikte landenlimieten kan de groep een hogere inflatie vrijwel volledig doorrekenen aan haar huurders. In een omgeving van stijgende prijzen biedt dat een belangrijk concurrentievoordeel tegenover andere vastgoedspelers.
Keuzedividend uiteindelijk ingetrokken
Care Property Invest had voor het eerst een optioneel dividend aangekondigd tegen een uitgifteprijs van 12,44 euro per aandeel, wat neerkwam op een korting van ongeveer 5% tegenover de gemiddelde beurskoers. Uiteindelijk werd deze operatie ingetrokken. Volgens het management speelde de koersvolatiliteit tijdens de geopolitieke onrust rond Iran daarbij een belangrijke rol.
Hoewel de uitvoering niet doorging, toont het voorstel volgens Lynn wel aan dat het management alternatieve financieringsmogelijkheden blijft onderzoeken.
Wijzigingen in de raad van bestuur
Daarnaast waren er enkele wijzigingen op bestuursniveau. Peter Van Heukelom en Caroline Riské verlaten de raad van bestuur. Preben Bruggeman, CEO van Home Invest Belgium, werd benoemd als nieuwe bestuurder.
KBC Securities over Care Property Invest
Lynn Hautekeete noemt de halfjaarresultaten beter dan verwacht en verwelkomt de verhoging van de winstverwachting voor 2026. Volgens haar profiteert Care Property Invest van een uitzonderlijk sterke inflatiebescherming en één van de langste renteafdekkingen binnen de sector. Tegelijk blijft ze voorzichtig over de relatief hoge uitkeringsratio, de schuldgraad en de concentratie van huurders. In een omgeving van hogere rente en hogere inflatie ziet ze Care Property Invest echter beter gepositioneerd dan veel sectorgenoten. Het aandeel heeft een koersdoel van 13,5 euro en een "Houden"-aanbeveling.
Compagnie du Bois Sauvage (CBS) heeft over de eerste helft van 2026 solide resultaten voorgelegd. De holding zag haar nettowinst meer dan verdubbelen en bouwde verder aan haar strategie om zich sterker te focussen op chocoladeactiviteiten. Volgens KBC Securities-analist Livio Luyten wordt de combinatie van Neuhaus en Jeff de Bruges steeds meer de belangrijkste groeimotor van de groep, terwijl de korting op de intrinsieke waarde volgens hem nog altijd te hoog blijft.
Compagnie du Bois Sauvage?
De Brusselse holding telt drie divisies: chocolade (UBCM), industriële participaties en real estate (vastgoed, goed voor 210 miljoen euro).
Nettowinst stijgt fors
De operationele inkomsten vóór desinvesteringen, waarderingsaanpassingen en afschrijvingen kwamen uit op 8,3 miljoen euro, tegenover een verlies van 2,8 miljoen euro een jaar eerder. De groepsnettowinst steeg naar 11,8 miljoen euro, tegenover 5,4 miljoen euro in de eerste helft van 2025.
Positieve bijdragen kwamen onder meer van Umicore (7,7 miljoen euro), Ageas (1,5 miljoen euro), Berenberg (1 miljoen euro) en de vastgoedprojecten FRI2 en MEREP3 (2,6 miljoen euro).
Een waardevermindering van 10,3 miljoen euro op Eaglestone drukte gedeeltelijk op het resultaat. De intrinsieke waarde van de holding steeg met 4,3% tot 925 miljoen euro, goed voor 576,5 euro per aandeel.
Chocolade wordt belangrijkste groeipijler
Een belangrijke stap in de strategie van CBS was de volledige overname van Jeff de Bruges. Begin maart verwierf de groep de resterende 34% van de Franse chocolatier, waardoor Neuhaus en Jeff de Bruges nu volledig onder één dak zitten.
Volgens Livio ontstaat zo een sterke chocoladegroep met aanzienlijke groeimogelijkheden.
De omzet van de chocoladeactiviteiten bleef stabiel ondanks tegenwind in de travel retail-markt en de uitzonderlijke hitte in Europa, die de consumptie van chocolade tijdelijk afremde. Het eerste semester is traditioneel zwakker voor chocolademerken, terwijl de tweede jaarhelft doorgaans profiteert van eindejaarsverkopen.
Neuhaus en Jeff de Bruges blijven investeren
Neuhaus breidde zijn aanwezigheid verder uit met nieuwe winkels in België en de Verenigde Staten en zette zijn eerste stappen op de Indiase markt. Daarnaast werd in Vlezenbeek een nieuwe productielijn met hogere capaciteit in gebruik genomen. Jeff de Bruges investeerde in een logistiek centrum dat ongeveer 50% groter is dan de vorige faciliteit. Bovendien werd het merk opnieuw uitgeroepen tot favoriete chocolademerk van Frankrijk. De eerste synergieprojecten tussen Neuhaus en Jeff de Bruges zijn intussen opgestart.
Waarde chocoladeactiviteiten stijgt aanzienlijk
De intrinsieke waarde van de chocoladeactiviteiten steeg van 509 miljoen euro naar 559 miljoen euro. De ondernemingswaarde van de chocoladedivisie bedraagt inmiddels ongeveer 668 miljoen euro. Door de overname van de resterende aandelen in Jeff de Bruges steeg de nettoschuld binnen deze divisie naar 109 miljoen euro.
Volgens Livio vertegenwoordigt de gecombineerde chocoladegroep tegen eind 2026 een geschatte intrinsieke waarde van ongeveer 643 miljoen euro.
Vastgoedmarkt blijft uitdagend
De vastgoedactiviteiten kenden een gemengd verloop. Positieve bijdragen kwamen van Praça de Espanha (+3,5 miljoen euro), Chmielna (+2 miljoen euro) en FRI2/MEREP3 (+2,6 miljoen euro). Daar tegenover stond een verlies van 1,9 miljoen euro bij Fidentia. Eaglestone realiseerde een beperkte winst van 0,4 miljoen euro voor de groep, maar vereiste een bijkomende waardevermindering van 10,3 miljoen euro. De intrinsieke waarde van de vastgoedactiviteiten daalde daardoor van 184 miljoen euro naar 174 miljoen euro.
Berenberg blijft stabiel
De participatie in de Duitse private bank Berenberg kende een beperkte waardestijging. De waarde van het belang steeg met 1 miljoen euro tot 51,7 miljoen euro.
Volgens Livio ligt dit vrijwel volledig in lijn met zijn eigen waardering van 51,1 miljoen euro.
Het nieuwe management van Berenberg werkt verder aan de versterking van de governance en interne controles, terwijl de audit over 2025 zonder opmerkingen werd afgerond.
Vereenvoudiging van de portefeuille gaat verder
CBS zette ook verdere stappen om de portefeuille te vereenvoudigen. De groep verkocht haar resterende belang in Noël Group/Vinventions voor 4,2 miljoen euro. Daarnaast werden delen van de participaties in Ageas, Umicore en Solvay verkocht. Tegelijk ontving de holding een terugbetaling van 6,8 miljoen euro van Praça de Espanha en een dividend van 4,4 miljoen euro uit Chmielna.
Volgens Livio creëren deze transacties extra financiële ruimte terwijl de groep onderzoekt hoe een nieuwe pijler rond private-equityfondsen kan worden uitgebouwd.
KBC Securities over Bois Sauvage
Livio Luyten ziet de verdere uitbouw van de chocoladeactiviteiten als de belangrijkste waardecreator voor Compagnie du Bois Sauvage. De volledige integratie van Jeff de Bruges versterkt volgens hem de positie van de groep in een aantrekkelijke markt met sterke merken en internationale groeimogelijkheden. Hoewel de eerste jaarhelft werd beïnvloed door een zwakkere travel retail-markt en uitzonderlijke hitte, verwacht hij een sterkere tweede jaarhelft dankzij de traditioneel belangrijke feestperiode. Met een korting van ongeveer 49% tegenover de intrinsieke waarde acht hij het aandeel nog steeds aantrekkelijk gewaardeerd. KBC Securities handhaaft daarom het koersdoel van 410 euro en de "Kopen"-aanbeveling voor Compagnie du Bois Sauvage.
Alphabet voorkomt opsplitsing van advertentietak en zoekt miljardenfinanciering voor Waymo.
Boeing betaalt miljoenenboete na reeks veiligheidsinbreuken en kwaliteitsproblemen.
Broadcom verhoogt AI-ambities en mikt op verdubbeling van chipomzet tegen 2028.
Brown-Forman houdt vast aan vooruitzichten ondanks aanhoudende druk op alcoholconsumptie.
Chevron verdubbelt productie in Venezuela met investering van meer dan 7 miljard dollar.
Microsoft onthult voor het eerst afzonderlijke Azure-omzet en scherpt focus op AI aan.
Snowflake verhoogt jaarprognose na sterke kwartaalcijfers en versnelde AI-groei.
Uber schrapt 3.300 banen en versnelt investeringen in robotaxi's en autonome mobiliteitstechnologieën.
Alteogen sluit miljardenlicentiedeal met Novartis voor Hybrozyme-technologie.
BP benoemt Ian Tyler definitief tot voorzitter en versterkt focus op governance.
Deutsche Telekom krijgt activistische aandeelhouder Elliott aan boord.
Holcim schaalt productie van koolstofarm cement op met nieuwe fabriek in Tsjechië.
Nestlé investeert fors in Braziliaanse babyvoeding en vergroot lokale productiecapaciteit.
Ryanair verlaagt passagiersdoelstelling om brandstofrisico's beter te beheersen.
Volkswagen overweegt merk Seat tegen 2029 stop te zetten.
Voltalia waarschuwt voor nettoverlies en stelt winstdoelstellingen uit.
AkzoNobel opent nieuw innovatielaboratorium om ontwikkeling van duurzame coatings te versnellen.
Care Property Invest verhoogt winstverwachting na sterke halfjaarresultaten.
Compagnie du Bois Sauvage versterkt chocoladeactiviteiten en laat intrinsieke waarde verder groeien.
Elia verdedigt investeringsplannen ondanks kritiek op mogelijke stijging van nettarieven.
EnergyVision verhoogt groeidoelstellingen na sterke winst- en omzetontwikkeling.
Gimv creëert waarde met sterke portefeuilleprestaties en recordinvesteringsniveau.
Home Invest Belgium bereikt energiedoelstelling vroeger dan gepland en ondersteunt verdere groei.
Inventiva rondt cruciale fase 3-studie af en bereidt publicatie van toplineresultaten voor.
KBC Securities verlaagt koersdoel voor Montea.
Nyxoah behaalt sterke studieresultaten en bereidt FDA-aanvraag voor in de Verenigde Staten.
Onward Medical start EIGER-studie met eerste implantatie van ARC-IM.
Sofina verhoogt intrinsieke waarde dankzij sterke prestaties van privatefondsenportefeuille.
Solvay verdubbelt productiecapaciteit waterstofperoxide om te profiteren van AI-gedreven chipvraag.
Datum en uur van publicatie 03/09/2026 om 09:00
Deze mededeling is niet opgesteld overeenkomstig de voorschriften ter bevordering van de onafhankelijkheid van onderzoek op beleggingsgebied en is daarom niet onderworpen aan het verbod om al voor de verspreiding van onderzoek op beleggingsgebied te handelen.