KBC Asset Management meldt dat ADO Properties bevestigde dat het in gesprek is met een potentiële koper voor 5.800 appartementen. Analisten gaan ervan uit dat het over de Carlos-portefeuille gaat die het Duitse vastgoedbedrijf in 2015 overkocht. Het ging toen over een aankoopbedrag van 375 miljoen euro met een aanvangsrendement van 6,4% ofwel 938 euro per vierkante meter. 

De Carlos-portefeuille zou momenteel in de boeken gewaardeerd staan voor 1.925 euro per vierkante meter. De aandelenkoers is op dit moment evenwel ondergewaardeerd met een discount van +/-20%. Impliciet betekent dit dat de Carlos-portefeuille vandaag aan minder dan 1.500 euro per vierkante meter wordt gewaardeerd door beleggers.

De visie van KBC Asset Management

Een mogelijke verkoop, potentieel rond de boekwaarde, kan een behoorlijke meerwaarde kristalliseren voor ADO Properties.​ Het zou een positief signaal zijn naar beleggers toe die vandaag de dag vooral het risico inprijzen van de nakende bevriezing van de huurprijzen in Berlijn.

KBC AM-analist Steven Lermytte bevestigt het “Kopen”-advies voor ADO Properties en behoudt zijn koersdoel op 46 euro.

5 favoriete vastgoedaandelen van onze expert uit eigen huis

Sectoranalist Steven Lermytte gaf op vraag van zakenkrant De Tijd deze zomer zijn Top 5 van vastgoedaandelen. Ado Properties maakte hiervan deel uit. Benieuwd welke 4 andere beursgenoteerde vastgoedspelers het inspiratielijstje vervolledigen? Download hier het integrale vastgoeddossier.