do. 22 dec 2022
9:25
VGP's eerste joint venture met Allianz Real Estate kent nieuwe closing
- Goed nieuws voor VGP, want de eerste joint venture met Allianz Real Estate kende een nieuwe closing. Het kocht immers drie nieuwe logistieke gebouwen, een in Duitsland en twee in Tsjechië, voor dik 110 miljoen euro. Ook werd de looptijd van die JV met 10 jaar verlengd tot 2036. De deal is belangrijk, omdat het activa in Tsjechië betreft én omdat Allianz duidelijk nog niet de brui geeft aan de samenwerking met VGP. Geen impact op “Kopen”-advies en 150 euro koersdoel.
QRF verkoopt belang van 30% in joint venture rond Bondgenotenlaan 58
- Vastgoedgroep QRF verkoopt het belang van 30% in de joint venture die de site Bondgenotenlaan 58 in Leuven herontwikkelt tot 142 studentenkamers en 4.100 vierkante meter handelsruimte. Koper van dienst is joint-venture partner Dyls, die 6,44 miljoen euro ophoest. Dat is goed voor 2,99 miljoen euro meerwaarde, waardoor de deal een netto jaarlijks rendement van 12,5% oplevert voor Qrf. De extra cash zorgt via lagere rentekosten voor 0,04 euro extra EPRA-winst, de schuldgraad zakt van 49,9% tot 47,8% en de nettoactiefwaarde stijgt met 0,39 euro per aandeel.
Telenet ging op overnamepad in Luxemburg
- Telenet ging op overnamepad in Luxemburg, waar het al in 2017 Coditel Luxembourg overnam. Dat werd in april 2020 gecombineerd met Eltrona, dat in ruil 50% plus 1 aandeel verwierf in de fusiegroep. En dat belang werd gisteren door Telenet uitgekocht, die daardoor 100% in handen krijgt. Eltrona is een kabeloperator met een breed aanbod van telecomdiensten. Financiële details kregen we niet, maar Eltrona zette in 2021 30,6 miljoen euro om en puurde daar een bedrijfsresultaat uit van 5,8 miljoen euro.
Van Lanschot Kempen en Mercier Vanderlinden versnellen fusie
- Van Lanschot Kempen en Mercier Vanderlinden versnellen de overname van het resterende 30% belang in Mercier. De transactie bestaat voor 53% uit cash en 47% uit een aandelenuitgifte, waarbij de Partners Mercier Vanderlinden een belang van ruim 3% in Van Lanschot Kempen verwerven met een lock-up tot 2030. De deal heeft een positieve impact op de kapitaalratio van zo’n 80 basispunten, maar zal het resultaat in 2022 voor 18 miljoen euro drukken door de technische verwerking van de transactie. De groep gaat verder als Mercier Van Lanschot.
Unifiedpost richt joint venture op met Franse ECMA
- Unifiedpost, de Europese leider in electronische facturatie, heeft een joint venture opgericht met ECMA - de entiteit die zich bezighoudt met de digitalisering van de kabinetten van de Franse Nationale Raad van de Orde van Accountants. Daarmee wordt het partnerschap op lange termijn bestendigd en zal het beide partijen toelaten om het marktpotentieel van jefacture.comten volle te benutten. Dat is het door Unifiedpost voor ECMA ontwikkelde e-invoicing platform.
IBA mag volledig geïntegreerde röntgenbestralingsoplossing installeren
- Deeltjesversneller IBA tekende een contract voor de installatie van een volledig geïntegreerde röntgenbestralingsoplossing in de nieuwe vestiging van een Frans servicecentrum. Het gaat om een Rhodotron, een Beagle procesbesturingssysteem, een veiligheidstoegangssysteem, een transportband voor pallets en automatische palletopslag. De waarde van dit alles: ongeveer 20 miljoen euro. IBA ontving al een aanbetaling.
Shurgard opende nieuwe vestiging in Spijkenisse
- Shurgard, de ontwikkelaar van self-storage centra in Europa, opende haar nieuwe vestiging in Spijkenisse, dicht bij Rotterdam. Het gebouw van 2.500 vierkante meter huisvest 400 droge, schone en beveiligde self-storage units. De groep is al actief in de directe omgeving, met een pand dat dubbelcijferige huurgroei optekent en een gemiddelde bezetting heeft van meer dan 96%. De directe projectkosten bedragen 5,2 miljoen euro, wat een vastgoedrendement van 9% à 10% moet opleveren.