Hoogtepunten KBC Securities Benelux Morning Note

Bijdragen

Deze blog komt tot stand dankzij bijdragen van de analisten van KBC Asset Management, KBC Securities, KBC Market Research en de economen, contentmanagers van Bolero en aandelenstrategen van KBC Groep:

Allison Mandra, Andrea Gabellone, Benjamin Wolff, Bérangère Bivort, Bernard Keppenne, Cora Vandamme, Dieter Guffens, Dirk Thiels, Ellen Van Tongelen, Guy Sips, Hans Dewachter, Jacob Mekhael, Jo Elsocht, Johan Van Gompel, Joren De Mesmaeker, Joris Franck, Kurt Ruts, Kristof Samoy, Laurent Convent, Lieven Noppe,
Livio Luyten, Lynn Hautekeete, Mathias Janssens, Mathias Van der Jeugt, Marion Geubel, Michiel Declercq, Peter Wuyts, Philippe Delfosse, Siegfried Top, Thibault Leneeuw, Thomas Couvreur, Thomas Vranken, Tom Noyens, Tom Simonts, Wim Hoste en Wim Lewi.

Disclaimer

Deze publicatie van KBC Bank N.V. (Bolero) wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bedoeld als een specifiek en persoonlijk beleggingsadvies, een aanbieding of een uitnodiging tot een aanbieding, om de hierin vermelde financiële producten te kopen of te verkopen, noch onafhankelijk onderzoek op beleggingsgebied.

De dienstverlening die Bolero verschaft, is niet op beleggingsadvies gebaseerd. Bolero is het orderuitvoeringsplatform van KBC Bank N.V. waarmee transacties in ‘niet-complexe’ financiële producten (in de zin van MiFID II) doorgaan op basis van ‘loutere uitvoering’ (“execution only”). Bolero voert geen ‘passendheidstoetsing’ uit bij transacties in niet-complexe financiële producten. De belegger die van deze dienstverlening gebruik maakt, beschikt dus niet over de bescherming van de toepasselijke gedragsregels. Transacties in ‘complexe’ financiële producten (in de zin van MiFID II) kunnen pas uitgevoerd worden na een succesvolle passendheidstoetsing. Transacties via Bolero gebeuren altijd op initiatief van de belegger.

Bij het uitvoeren en/of doorgeven van transacties van beleggers houdt Bolero geen rekening met de daarmee verband houdende fiscale, juridische of boekhoudkundige aspecten van deze transacties, verstrekt zij geen advies met betrekking tot dergelijke aspecten en kan zij daarvoor derhalve niet aansprakelijk worden gesteld.

Beleggen in financiële producten houdt risico’s in. Beleggers moeten in staat zijn om het economische risico van een belegging te dragen en het belegde kapitaal geheel of gedeeltelijk te verliezen.

Deze blog bevat publicaties van KBC Securities NV (https://research.kbcsecurities.com/portal/portal.html#!/disclosures), KBC Asset Management NV (https://www.kbc.be/particulieren/nl/juridische-info/documentatie-beleggen.html#aandelen) en KBC Economics (https://www.kbc.com/nl/economics.html). Voor de externe bronnen raadpleegt Bolero verschillende nieuwssites. De bijdragen worden geselecteerd op basis van recente, concrete gebeurtenissen en publicaties. De redactie wordt verzorgd door Tom Simonts (KBC Securities) en door Jo Elsocht, Joren De Mesmaeker, Jens Meersman, Ellen Van Tongelen en Philippe Delfosse (marketing team Bolero, KBC Bank NV). KBC Bank staat onder toezicht van de FSMA.

vr. 21 jun 2019

9:00

In hun Benelux Morning Note zetten de analisten van KBC Securities (KBCS) voor dag en dauw al het nieuws over de door hen opgevolgde Benelux-bedrijven op een rij. Bolero vat de belangrijkste feiten - machtig makkelijk - voor u samen.

Nieuws

Aedifica (advies KBC Securities: "Kopen" - koersdoel 94,00 euro)
- NIEUWS | Aedifica neemt twee zorgastgoedsites in België en Nederland over, voor een totaal bedrag van ca. 10 miljoen euro, goed voor een gemengd rendement van ca. 5,3%. Het woonzorgcentrum in Herentals (ca. 7 miljoen euro) heeft een capaciteit van 66 eenheden en zal door Bremdael ASBL worden uitgebaat d.m.v. een 27-jarige huurovereenkomst (type 'triple net') met een aanvangsrendement van 5%. De site zal gedeeltelijk gefinancierd worden door een inbreng in natura. De zorgvastgoedsite in Noordoostpolder is ontworpen voor mensen met een mentale of psychische handicap en heeft een capaciteit van 26 eenheden. Ze zal worden uitgebaat door Omega Group d.m.v. een niet-opzegbare 'double net' huurovereenkomst van 20 jaar, met een aanvangsrendement van ca. 6%.
- De visie van KBC Securities: Analist Jan Opdecam is blij met de aanhoudende expansieambities van Aedifica, maar volgens hem zijn er nog steeds opportuniteiten in de sterk geconsolideerde Belgische markt. Met deze acquisities verwelkomt Aedifica twee nieuwe uitbaters, waarbij Omega Group een gespecialiseerde non-profitorganisatie is die zich richt op personen met een mentale en psychische handicap, een markt waarop Aedifica zich steeds vaker wil richten. Omdat uitbreiding van de portefeuille in het waarderingsmodel werd voorzien, heeft het nieuws geen impact op de investment case van KBCS.

Care Property Invest (advies KBC Securities: "Houden" - koersdoel 24,00 euro)
- NIEUWS | Care Property Invest heeft 'Villa Sijthof' in het Nederlandse Wassenaar gekocht voor een investeringsbedrag van 5,9 miljoen euro. Het gebouw werd in 2015 gerenoveerd en omvat 19 zorgappartementen. Het pand zal worden uitgebaat door en verhuurd aan Vandaegh Nederland BV, een dochteronderneming van Ontzorgd Wonen. CP Invest zal hiervoor een nieuwe huurovereenkomst van 20 jaar (verlengbaar) van het type 'triple net' ondertekenen.
- De visie van KBC Securities: Analist Jan Opdecam wijst erop dat deze transactie de zesde is in Nederland. In totaal zal CP Invest 107 verschillende activa bezitten. KBCS verwacht dat er meer deals zullen volgen en heeft uitbreiding van de portefeuille voorzien in het waarderingsmodel, waardoor het nieuws geen impact op de investment case heeft.

Advies- en/of koersdoelwijzigingen KBC Securities

KBC Securities meldt vandaag geen advies- en/of koersdoelwijzigingen.

Naar overzicht