Het Duitse vastgoedbedrijf ADO Properties rapporteert voor het eerste kwartaal van 2019 resultaten die in lijn met de verwachtingen liggen​. In vergelijking met het eerste kwartaal van vorig jaar noteert het bedrijf een stijging van de inkomsten met 5%. Ook voor 2019 mikt ADO op een toename van de huurinkomsten met 5%.

Eind maart bedroeg de netto-actiefwaarde van ADO 55,37 EUR per aandeel, goed voor een stijging met 0,6% t.o.v. eind vorig jaar en het bewijs dat er nog steeds waarde gecreëerd kan worden, hoewel het acquisitieritme in vergelijking met de vorige jaren een pak lager ligt.

De Duitse verhuurder van woningen kondigde ook aan dat het zijn joint venture met W&W Real Estate na 30 juni 2019 niet zal verlengen. W&W Real Estate was de partner waarmee ADO zijn acquisitiestrategie uitvoerde. Een echte verrassing is dit volgens sectoranalist Steven Lermytte (KBC Asset Management) echter niet, gezien de eerdere berichten dat het aquisitieritme in de toekomst lager zal liggen.

Dat geeft aan dat de strategie van ADO Properties zal wijzigen en dat er eerder ingezet zal worden op waardecreatie door het verkopen van gerenoveerde woningen en verhuren van gebouwen dan door bijkomende acquisities. Het bedrijf gaat dan ook uit van minstens ​​op stabiele huurinkomsten, ondanks het feit dat enkele gerenoveerde ​gebouwen verkocht zullen worden.

Ook wijzigingen in de Raad van Bestuur als gevolg van wijzigingen in de aandeelhoudersstructuur laten op termijn de opties rond de toekomst van ADO Properties op de beurs open. Zo is op midellange termijn een beursexit één van de opties.

Het advies bij KBC Asset Management luidt "Kopen". Sectoranalist Steven Lermytte stelt een koersdoel van 54,50 EUR voorop.