Fri. 12 Apr 2024
12:03
Aedifica?
Aedifica is een groeiende Belgische beursgenoteerde vennootschap (GVV) die gespecialiseerd is in investeringen in Europees zorgvastgoed en in het bijzonder in huisvesting voor senioren. Aedifica investeert in kwalitatieve zorggebouwen die recurrente en geïndexeerde huurinkomsten genereren en een meerwaardepotentieel bieden. Zo wil Aedifica zijn aandeelhouders een zekere, duurzame en groeiende vastgoedinvestering bieden, met een aantrekkelijk rendement. Aedifica heeft de ambitie om haar positie de komende jaren verder uit te bouwen. Aedifica is op dit moment actief in 8 landen.
Gisteravond (11/4) kondigde Aedifica aan dat het 10 projecten heeft afgerond in het eerste kwartaal 2024. De projecten bevinden zich in Denemarken, het Verenigd Koninkrijk en Finland. De totale waarde van de opgeleverde projecten is 74,0 miljoen euro. Voor het boekjaar 2024 gaat KBCS ervan uit dat er voor 220 miljoen euro aan projecten zal worden voltooid. Eerder in het eerste kwartaal 2024 kondigde Aedifica de overname aan van 2 Finse projecten voor 8,5 miljoen euro en de overname van 50% van de Joint Venture van Korian voor 25 miljoen euro.
KBC Securities over Aedifica
De analiste van KBC Securities, Lynn Hautekeete, is nog steeds van mening dat Aedifica een kwalitatief hoogwaardige belegging is, maar voorlopig zien zij goedkopere mogelijkheden in de gezondheidssector. In de afgelopen maand herstelde het aandeel met 9%, waardoor de prestatie tot nu toe iets onder die van de EPRA-index ligt. Het negatieve sentiment over operatoren en mogelijke fair value correcties blijven wegen op het segment. Rekening houdend met de huidige ontwikkelingspijplijn zal de groei van de winst per aandeel de komende 3 jaar afvlakken.