Vici Properties: Sterke kwartaalresultaten en positieve vooruitzichten voor 2025

Bijdragen

Deze blog komt tot stand dankzij bijdragen van de analisten van KBC Asset Management, KBC Securities, KBC Market Research en de economen, contentmanagers van Bolero en aandelenstrategen van KBC Groep:

Allison Mandra, Andrea Gabellone, Benjamin Wolff, Bérangère Bivort, Bernard Keppenne, Cora Vandamme, Dieter Guffens, Dirk Thiels, Ellen Van Tongelen, Guy Sips, Hans Dewachter, Jacob Mekhael, Jo Elsocht, Johan Van Gompel, Joren De Mesmaeker, Joris Franck, Kurt Ruts, Kristof Samoy, Laurent Convent, Lieven Noppe,
Livio Luyten, Lynn Hautekeete, Mathias Janssens, Mathias Van der Jeugt, Marion Geubel, Michiel Declercq, Peter Wuyts, Philippe Delfosse, Siegfried Top, Thibault Leneeuw, Thomas Couvreur, Thomas Vranken, Tom Noyens, Tom Simonts, Wim Hoste en Wim Lewi.

Disclaimer

Deze publicatie van KBC Bank N.V. (Bolero) wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bedoeld als een specifiek en persoonlijk beleggingsadvies, een aanbieding of een uitnodiging tot een aanbieding, om de hierin vermelde financiële producten te kopen of te verkopen, noch onafhankelijk onderzoek op beleggingsgebied.

De dienstverlening die Bolero verschaft, is niet op beleggingsadvies gebaseerd. Bolero is het orderuitvoeringsplatform van KBC Bank N.V. waarmee transacties in ‘niet-complexe’ financiële producten (in de zin van MiFID II) doorgaan op basis van ‘loutere uitvoering’ (“execution only”). Bolero voert geen ‘passendheidstoetsing’ uit bij transacties in niet-complexe financiële producten. De belegger die van deze dienstverlening gebruik maakt, beschikt dus niet over de bescherming van de toepasselijke gedragsregels. Transacties in ‘complexe’ financiële producten (in de zin van MiFID II) kunnen pas uitgevoerd worden na een succesvolle passendheidstoetsing. Transacties via Bolero gebeuren altijd op initiatief van de belegger.

Bij het uitvoeren en/of doorgeven van transacties van beleggers houdt Bolero geen rekening met de daarmee verband houdende fiscale, juridische of boekhoudkundige aspecten van deze transacties, verstrekt zij geen advies met betrekking tot dergelijke aspecten en kan zij daarvoor derhalve niet aansprakelijk worden gesteld.

Beleggen in financiële producten houdt risico’s in. Beleggers moeten in staat zijn om het economische risico van een belegging te dragen en het belegde kapitaal geheel of gedeeltelijk te verliezen.

Deze blog bevat publicaties van KBC Securities NV (https://research.kbcsecurities.com/portal/portal.html#!/disclosures), KBC Asset Management NV (https://www.kbc.be/particulieren/nl/juridische-info/documentatie-beleggen.html#aandelen) en KBC Economics (https://www.kbc.com/nl/economics.html). Voor de externe bronnen raadpleegt Bolero verschillende nieuwssites. De bijdragen worden geselecteerd op basis van recente, concrete gebeurtenissen en publicaties. De redactie wordt verzorgd door Tom Simonts (KBC Securities) en door Jo Elsocht, Joren De Mesmaeker, Jens Meersman, Ellen Van Tongelen en Philippe Delfosse (marketing team Bolero, KBC Bank NV). KBC Bank staat onder toezicht van de FSMA.

di. 25 feb 2025

12:07

Inleiding: Vici Properties heeft sterke resultaten behaald in het vierde kwartaal van 2024, met een AFFO* per aandeel van 2,32 à 2,35 dollar, wat boven de verwachtingen ligt. Het bedrijf heeft ook positieve vooruitzichten voor 2025 gegeven, met een verwachte groei van AFFO met ongeveer 3,3%, vertelt KBC Securities-analist Andrea Gabellone.

*AFFO staat voor Adjusted Funds From Operations. Het is een maatstaf die vaak wordt gebruikt in de vastgoedsector om de operationele prestaties van een bedrijf te evalueren. AFFO wordt berekend door de netto-inkomsten aan te passen met niet-contante uitgaven zoals afschrijvingen en amortisatie, en door er onderhoudskosten en andere kapitaaluitgaven af te trekken. Het geeft een beter beeld van de werkelijke kasstromen die beschikbaar zijn voor distributie aan aandeelhouders.

Verschillende Transacties

Vici Properties heeft een nieuwe samenwerking opgezet met Indigenous Gaming Partners, waardoor het netwerk van casino-klanten groeit.

Op het gebied van investeringen en financiering heeft Vici Properties een lening van 300 miljoen dollar afgesloten bij Cain International en Eldridge Industries met betrekking tot de ontwikkeling van One Beverly Hills.

Tijdens het vierde kwartaal heeft ratingbureau Moody’s de kredietwaardigheid bijgewerkt naar 'Baa3' van 'Ba1', met een stabiele vooruitzichten. Vici Properties heeft ook 750 miljoen dollar aan “investment grade**”-obligaties uitgegeven om bestaande schulden te herfinancieren.

**Investment grade verwijst naar een kredietwaardigheidsbeoordeling die aangeeft dat een obligatie of schuldinstrument een relatief laag risico op wanbetaling heeft.

Na het einde van het kwartaal kondigde Vici Properties een nieuwe 2,5 miljard dollar multi-valuta ongedekte revolverende kredietfaciliteit aan ter vervanging van de vorige ongedekte revolverende kredietfaciliteit van dezelfde omvang.

De balans van Vici Properties is solide met een nettoschuld/EBITDA-ratio van 5,3x, en met een verwachte AFFO-groei van +3,3% in 2025, lijkt Vici Properties aantrekkelijk in vergelijking met de concurrenten.

KBC Securities over Vici Properties

KBC Securities-analist Andrea Gabellone is positief over de vooruitzichten van Vici Properties. Hij verwacht dat de groei en marge-uitbreiding in 2025 zullen doorzetten dankzij prijszettingsmacht en kostenormalisatie. Gabellone blijft bij de ‘Kopen’-aanbeveling en het koersdoel van 36 dollar.

Bron: KBC Securities

Naar overzicht