Hogere huurinkomsten bij Texaf

Bijdragen

Deze blog komt tot stand dankzij bijdragen van de analisten van KBC Asset Management, KBC Securities, KBC Market Research en de economen, contentmanagers van Bolero en aandelenstrategen van KBC Groep:

Allison Mandra, Andrea Gabellone, Benjamin Wolff, Bérangère Bivort, Bernard Keppenne, Cora Vandamme, Dieter Guffens, Dirk Thiels, Ellen Van Tongelen, Guy Sips, Hans Dewachter, Jacob Mekhael, Jens Meersman, Jo Elsocht, Johan Van Gompel, Joren De Mesmaeker, Joris Franck, Kurt Ruts, Kristof Samoy, Laurent Convent, Lieven Noppe, Lynn Hautekeete, Mathias Janssens, Mathias Van der Jeugt, Marion Geubel,Michiel Declercq, Peter Wuyts, Philippe Delfosse, Sharad Kumar Surendran Palani, Siegfried Top, Thibault Leneeuw, Thomas Couvreur, Thomas Vranken, Tom Noyens, Tom Simonts, Wim Hoste en Wim Lewi.

Disclaimer

Deze publicatie van KBC Bank N.V. (Bolero) wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bedoeld als een specifiek en persoonlijk beleggingsadvies, een aanbieding of een uitnodiging tot een aanbieding, om de hierin vermelde financiële producten te kopen of te verkopen, noch onafhankelijk onderzoek op beleggingsgebied.

De dienstverlening die Bolero verschaft, is niet op beleggingsadvies gebaseerd. Bolero is het orderuitvoeringsplatform van KBC Bank N.V. waarmee transacties in ‘niet-complexe’ financiële producten (in de zin van MiFID II) doorgaan op basis van ‘loutere uitvoering’ (“execution only”). Bolero voert geen ‘passendheidstoetsing’ uit bij transacties in niet-complexe financiële producten. De belegger die van deze dienstverlening gebruik maakt, beschikt dus niet over de bescherming van de toepasselijke gedragsregels. Transacties in ‘complexe’ financiële producten (in de zin van MiFID II) kunnen pas uitgevoerd worden na een succesvolle passendheidstoetsing. Transacties via Bolero gebeuren altijd op initiatief van de belegger.

Bij het uitvoeren en/of doorgeven van transacties van beleggers houdt Bolero geen rekening met de daarmee verband houdende fiscale, juridische of boekhoudkundige aspecten van deze transacties, verstrekt zij geen advies met betrekking tot dergelijke aspecten en kan zij daarvoor derhalve niet aansprakelijk worden gesteld.

Beleggen in financiële producten houdt risico’s in. Beleggers moeten in staat zijn om het economische risico van een belegging te dragen en het belegde kapitaal geheel of gedeeltelijk te verliezen.

Deze blog bevat publicaties van KBC Securities NV (https://research.kbcsecurities.com/portal/portal.html#!/disclosures), KBC Asset Management NV (https://www.kbc.be/particulieren/nl/juridische-info/documentatie-beleggen.html#aandelen) en KBC Economics (https://www.kbc.com/nl/economics.html). Voor de externe bronnen raadpleegt Bolero verschillende nieuwssites. De bijdragen worden geselecteerd op basis van recente, concrete gebeurtenissen en publicaties. De redactie wordt verzorgd door Tom Simonts (KBC Securities) en door Jo Elsocht, Joren De Mesmaeker, Jens Meersman, Ellen Van Tongelen en Philippe Delfosse (marketing team Bolero, KBC Bank NV). KBC Bank staat onder toezicht van de FSMA.

di. 27 feb 2024

10:35

Texaf meldt voor 2023 een omzetgroei met 6,3% en een netto-inkomensgroei met 39,4%, gedreven door de hoge bezettingsgraad, de huurindexering en de prestaties van de zandsteengroeve Carrigrès, De huurinkomsten stegen met 5% op vergelijkbare basis en kwamen uit op 23,2 miljoen euro, terwijl de zandsteengroeve een omzetstijging met 18% optekende en dat ondanks lagere verkochte volumes, geeft KBC Securities-analist Sharad Kumar aan.

Texaf?

Texaf is een holding met hoofdkantoor in Brussel, maar alle bedrijven van Texaf zijn actief in Congo. Texaf heeft 3 bedrijfsdivisies namelijk 'Real Estate' (goed voor 95% van de activiteiten), 'Industry' en 'Digital'. De divisie 'Real Estate' houdt zich voornamelijk bezig met de ontwikkeling en verhuur van woningen en bedrijfsruimten, de divisie 'Industry' omvat een zandsteengroeve en de divisie 'Digital' bestaat momenteel uit investeringen in Partech Africa Fund I en II.

Eerste datacenter in Congo

Texaf heeft drie projecten die in de eerste helft van 24 zullen gaan bijdragen aan de omzet: Promenade des Artistes, Silikin Village III en Open Access Data Centre. Deze projecten zullen respectievelijk 94 appartementen, 6.000 m² woonruimte en het eerste Congolese datacenter dat aan de internationale normen voldoet, toevoegen. Promenade des Artistes heeft een potentiële huurprijs van € 4,3 miljoen per jaar en was al snel volledig verhuurd, terwijl Silikin Village III al voor 85% gereserveerd is.

KBC Securities over Texaf

Sharad Kumar verwacht dat Texafs huurinkomsten gestaag zullen stijgen als gevolg van de nieuwe ontwikkelingen en de stijgende vraag naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in Kinshasa. Het bedrijf heeft plannen om te werken aan het Kinsuka Garden City-project, dat een belangrijke katalysator zal zijn als het kan samenwerken met grootschalige ontwikkelaars.

Bovendien zal de zandsteengroeve profiteren van de toekomstige infrastructurele ontwikkeling in de Congo, meent Sharad. De digitale activiteiten van Texaf hebben op de lange termijn een enorm groeipotentieel. Daarom herhaald Sharad zijn ‘Kopen’-aanbeveling en koersdoel van 45 euro.

Het Texaf-aandeel noteert momenteel tegen een koers van 34 euro (+7,95%).

Naar overzicht