WDP: nieuwe groeiambities met vertrouwen aangevat

Bijdragen

Deze blog komt tot stand dankzij bijdragen van de analisten van KBC Asset Management, KBC Securities, KBC Market Research en de economen, contentmanagers van Bolero en aandelenstrategen van KBC Groep:

Allison Mandra, Andrea Gabellone, Benjamin Wolff, Bérangère Bivort, Bernard Keppenne, Cora Vandamme, Dieter Guffens, Dirk Thiels, Ellen Van Tongelen, Guy Sips, Hans Dewachter, Jacob Mekhael, Jens Meersman, Jo Elsocht, Johan Van Gompel, Joren De Mesmaeker, Joris Franck, Kurt Ruts, Kristof Samoy, Laurent Convent, Lieven Noppe, Lynn Hautekeete, Mathias Janssens, Mathias Van der Jeugt, Marion Geubel,Michiel Declercq, Peter Wuyts, Philippe Delfosse, Sharad Kumar Surendran Palani, Siegfried Top, Thibault Leneeuw, Thomas Couvreur, Thomas Vranken, Tom Noyens, Tom Simonts, Wim Hoste en Wim Lewi.

Disclaimer

Deze publicatie van KBC Bank N.V. (Bolero) wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bedoeld als een specifiek en persoonlijk beleggingsadvies, een aanbieding of een uitnodiging tot een aanbieding, om de hierin vermelde financiële producten te kopen of te verkopen, noch onafhankelijk onderzoek op beleggingsgebied.

De dienstverlening die Bolero verschaft, is niet op beleggingsadvies gebaseerd. Bolero is het orderuitvoeringsplatform van KBC Bank N.V. waarmee transacties in ‘niet-complexe’ financiële producten (in de zin van MiFID II) doorgaan op basis van ‘loutere uitvoering’ (“execution only”). Bolero voert geen ‘passendheidstoetsing’ uit bij transacties in niet-complexe financiële producten. De belegger die van deze dienstverlening gebruik maakt, beschikt dus niet over de bescherming van de toepasselijke gedragsregels. Transacties in ‘complexe’ financiële producten (in de zin van MiFID II) kunnen pas uitgevoerd worden na een succesvolle passendheidstoetsing. Transacties via Bolero gebeuren altijd op initiatief van de belegger.

Bij het uitvoeren en/of doorgeven van transacties van beleggers houdt Bolero geen rekening met de daarmee verband houdende fiscale, juridische of boekhoudkundige aspecten van deze transacties, verstrekt zij geen advies met betrekking tot dergelijke aspecten en kan zij daarvoor derhalve niet aansprakelijk worden gesteld.

Beleggen in financiële producten houdt risico’s in. Beleggers moeten in staat zijn om het economische risico van een belegging te dragen en het belegde kapitaal geheel of gedeeltelijk te verliezen.

Deze blog bevat publicaties van KBC Securities NV (https://research.kbcsecurities.com/portal/portal.html#!/disclosures), KBC Asset Management NV (https://www.kbc.be/particulieren/nl/juridische-info/documentatie-beleggen.html#aandelen) en KBC Economics (https://www.kbc.com/nl/economics.html). Voor de externe bronnen raadpleegt Bolero verschillende nieuwssites. De bijdragen worden geselecteerd op basis van recente, concrete gebeurtenissen en publicaties. De redactie wordt verzorgd door Tom Simonts (KBC Securities) en door Jo Elsocht, Joren De Mesmaeker, Jens Meersman, Ellen Van Tongelen en Philippe Delfosse (marketing team Bolero, KBC Bank NV). KBC Bank staat onder toezicht van de FSMA.

vr. 19 apr 2024

16:06

WDP?

WDP (Warehouses De Pauw) ontwikkelt en investeert in logistiek vastgoed (magazijnen en kantoren). De vastgoedportefeuille van WDP bedraagt meer dan 5 miljoen m². Deze internationale portefeuille van semi-industriële en logistieke gebouwen is verspreid over ongeveer 250 sites op logistieke toplocaties voor opslag en distributie in België, Frankrijk, Nederland, Luxemburg, Duitsland en Roemenië.

Resultaten

WDP maakte een sterke winstgroei per aandeel voor het eerste kwartaal bekend, nl 0,33 euro, +7% jaar-op jaar j/j. Meerdere drivers genereren winstgroei:

een inflatiebestendig cashflowprofiel
gezonde marktdynamiek met hoge bezettingsgraad en opwaartse druk op de huren
brede investeringsactiviteit en aanhoudend lage kost van de schulden

.Van de kapitaalverhoging die WDP doorvoerde in december 20203 is er na één kwartaal ruim de helft geïnvesteerd: circa 200 miljoen euro aan direct renderende activa in de balans aan een rendement van 9,1%.

WDP heeft een sterke investeringspijplijn en verdere financiële slagkracht: circa 500 miljoen euro aan investeringen in uitvoering (aankopen, projecten, energie), 1,8 miljoen m² aan ontwikkelingspotentieel en substantiële financiële middelen voor verdere groei.

De vooruitzichten 2024: bevestiging verwachte winst voor 2024 van 1,47 euro per aandeel, een stijging met +5% ten opzichte van 1,40 euro per aandeel in 2023.

De CEO, Joost Uwents, verwoordt het als volgt :

“ Het nieuwe groeiplan #BLEND2027 werd met vertrouwen aangevat. Onze investeringen kunnen niet alleen rekenen op sterke rendementen die onze winstambities voor 2027 ondersteunen. Ook weten we onze aanwezigheid in Frankrijk verder uit te bouwen. Bovendien brengen we onze strategie om gedisciplineerd kapitaal op te halen én efficiënt aan het werk te zetten wederom in de praktijk. Deze voorspoedige start is uiteraard enkel mogelijk dankzij onze sterke financieringsbasis."

KBC Securities over WDP

WDP bevindt zich in een zeldzame positie voor een logistiek vastgoed en heeft de mogelijkheid om kapitaal op te halen zonder zijn aandeelhouders te verwateren. WDP haalde met de recente kapitaalsverhoging cash op om zijn pijplijn te voltooien en te investeren in zijn "Energy as Business"-plan. KBCS houdt van de voorzichtige liquiditeitsstrategie van het bedrijf. De nieuwe "Blend27"-strategie met een verwachte jaarlijkse groei van 6%, laat zien dat ze er vertrouwen in hebben.

De analist van KBC Securities, Wim Lewi, heeft een 'opbouwen'-aanbeveling en een koersdoel van 34 euro.

Naar overzicht